Решение от 02 июля 2014 года №2-558/2014

Решение по гражданскому делу
 
 
                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ2 июля 2014 года г.Димитровград Мировой судья судебного участка №1 Мелекесского судебного района Ульяновской области Акинфина Ю.Ю., с участием зам.прокурора Мелекесского района Ульяновской области Афндеева Д.Р., при секретаре Чирковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мелекесского района Ульяновской области в защиту муниципальных и общественных интересов в интересах истцов: МО «Мелекесский район» и МО «Старосахчинское сельское поселение» о взыскании задолженностипо арендной плате за землю с ответчика   
 
    Михайлова Н.Е.1
 
 
                                УСТАНОВИЛ :
 
 
       В  судебный участок №1 Мелекесского судебного района Ульяновской области обратился с иском прокурор Мелекесского района Ульяновской области в защиту муниципальных и общественных интересов в интересах истцов:МО «Мелекесский район» и МО «Старосахчинское сельское поселение»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате за землю с ответчика   
 
    Михайлова Н.Е.1.
 
 
       В обосновании указал,что Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в лице  и.о.председателя  Новикова С.Н.2 (далее - Арендодатель), в соответствии со ст.11,29 ЗК РФ, с одной стороны, и физическое лицо - Михайлов Н.Е.1 (далее- Арендатор), с другой стороны, на основании постановления администрации  Мелекесского района от 27.09.2013 №1560 заключили договор аренды земельного участка №00234 от 27.09.2013, расположенного по адресу: Мелекесский район с.Новая Сахча, ул.Центральная, д.11А, для строительства домовой церкви с трапезной. В соответствии с п.1.1 Договора Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду земельный участок площадью 2794 кв.м. по вышеуказанному адресу, в границах, указанных на плане участка, что объективно подтверждается актом приема - передачи земельного участка, подписанного сторонами 27.09.2013. В силу ст. 606 ГК РФ договор аренды является возмездным, поэтому основная обязанность арендатора - своевременно вносить плату за пользование землей. Согласно п.1 ст.614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре. По условиям договора от 27.09.2013 (пункт 3.4) ответчикдолжен  ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за отчетным, вносить арендную плату в бюджет поселения.
 
    Между тем, Михайлов Н.Е.1 уклоняется от исполнения договора и не  платит в бюджет, причитающиеся суммы арендных платежей.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
 
 
 
 
 
 
 
    Предоставив  Михайлову Н.Е.1 вышеуказанный земельный участок, истец должным образом выполнил условия договора. Однако ответчик, получив и используя земельный участок, в нарушение договорного обязательства не вносит арендную плату. Согласно расчету задолженности по состоянию на 29.05.2014 таковая составляет 683,01 руб., из которых 656,3 руб. - сумма долга, а 26,71 руб. - пени, предусмотренные пунктом 5.4 договора.
 
    В соответствии со ст. 62 БК РФ в доходы, полученные от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, подлежат распределению в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации по следующим нормативам: а) в бюджеты муниципальных районов - 50 процентов; б) в бюджеты поселений - 50 процентов.
 
        Таким образом, поступление арендных платежей за земельные участки, расположенные в границах муниципального района, формируют доходную часть бюджета муниципального образования «Мелекесский район» и доходную часть  бюджета муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение». Уклонение арендаторов от выполнения своих обязанностей по уплате арендной платы за землю в соответствующие бюджеты существенно затрагивает интересы названных выше муниципальных образований и не позволяет в полной мере решать отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления вопросы местного значения.
 
         В 2012 и 2013 годах прокуратурой района были проведены проверки деятельности Комитета по управлению и распоряжению земельными участками, в ходе которой были выявлены многочисленные нарушения, связанные с ненадлежащим взысканием арендных платежей с недобросовестных арендаторов. В этой связи 17.12.2012 и 23.09.2013 в адрес главы администрации МО «Мелекесский район» были внесены представления об устранении данных нарушений, однако с момента рассмотрения представлений прокурораситуация в Комитете не изменилась: привлечение арендаторов к гражданско-правовой ответственности носит единичный характер.
 
         Более того, в настоящее время в штате Комитета числятся только председатель и главный бухгалтер, которые в силу объективных причин не могут производить мониторинг поступления арендных платежей, образования по ним задолженности и вести исковую работу с арендаторами-должниками в соответствии с предъявляемыми требованиями. Неполучение в полном объеме арендных платежей дестабилизирует экономическое состояние муниципального образования и лишает органы местного самоуправления возможности решать вопросы местного значения надлежащим образом. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В результате неспособности Комитета выполнять возложенные на него действующим законодательством обязанности местные бюджеты ежедневно лишаются гарантированных финансовых поступлений, что в нынешних сложных экономических условиях является недопустимым.     На основании изложенного и, руководствуясь ст. 309, 606, 614 ГК РФ просил :           Взыскать с Михайлова Н.Е.1 656 руб. 30 коп. - задолженность по арендной плате за землю, а также пени за просрочку платежей в сумме 26  руб. 71 коп
 
 
        В судебном заседании зам.прокурора Мелекесского района Ульяновской области Афандеев Д.Р. от заявленных исковых требований отказался,в связи с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных исковых требований прокурора,в связи с чем просил прекратить производство по делу прекратить,т.к последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ прокурору известны.
 
 
 
 
 
 
 
       В судебном заседании представители МО «Мелекесский район» и МО «Старосахчинское сельское поселение» не присутствовали, будучи извещенными своевременно и надлежащим способом о времени и месте проведения судебного заседания,при этом от них в суд не поступало письменных уточнений и дополнений по существу исковых требований прокурора.
 
 
       Ответчик Михайлов Н.Е.1в судебном заседании  не присутствовал, извещен своевременно о месте и времени рассмотрения дела,представил в суд чек-ордер об уплате в полном объеме всей суммы задолженности по арендной плате.
 
 
       Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в судебном заседании не присутствовал,при этом председатель Комитета Араксин А.И. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Мировым судьей в судебном заседании зам.прокурора Мелекесского района Ульяновской области разъяснено,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Проверив материалы дела,отказ от иска принимается судом,поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая вышеизложенное,руководствуясь ст.ст.220-221 ГПК РФ мировой судья ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ от иска от прокурора Мелекесского района Ульяновской области в защитумуниципальных и общественных интересов в интересах истцов:МО «Мелекесский район» и МО «Старосахчинское сельское поселение» о взыскании задолженности по арендной плате за землю с ответчика Михайлова Н.Е.1 в связи с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных исковых требований прокурора и производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.
 
 
       Разъяснить истцу,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Мелекесский районный суд Ульяновской области через судебный участок № 1 Мелекесского судебного р-на Ульяновской области в течении 15 дней. Мировой судья: Акинфина Ю.Ю.