Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-558/2014
Дело № 2-558/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 12 сентября 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Платоновой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области к Ищук Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области обратилось с иском к Ищук Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик, проживая по адресу <адрес>, имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Последний платеж был произведен <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копеек и пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек. <дд.мм.гг> с ответчиком было заключено соглашение о реструктуризации долга я3 40 о том, что Ищук Л.М. в течение * месяцев вносит ежемесячно суму в счет погашения задолженности в размере * рублей, начиная с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, однако, по соглашению платежи ни разу не вносились. <дд.мм.гг> Ищук Л.М. сообщено, что указанное соглашение расторгается.
МУП «РИЦ» были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик с истцом не согласовывал.
Сумма задолженности ответчика является убытками истца, так как независимо от произведенной должником оплаты предприятие обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика Ищук Л.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, и пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей * копеек.
Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район в судебное заседание не явился, в заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживал, о вынесении заочного решения по делу не возражал.
Ответчик Ищук Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства.
В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Учитывая, что сведения об уважительных причинах неявки ответчика, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие отсутствуют, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, права на квартиру расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. 84).
Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д. 9, 88) в квартире <адрес> зарегистрирована постоянно с <дд.мм.гг> ответчик Ищук Л.М. Данные сведения подтверждаются также сведениями ТО в г. Ковдор МРО УФМС России по Мурманской области (л.д. 85).
Из представленной выписки из лицевого счета <№> по квартире <адрес> (л.д. 10) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил не регулярно, последний платеж произведен в <дд.мм.гг>, в связи с чем, образовалась задолженность.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <дд.мм.гг> между УЖКХ Ковдорского района (собственник) и МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район (Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом <№> (л.д. 61-71).
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> определена МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области в размере * рублей * копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Как установлено частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 3 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на <дд.мм.гг>, подлежащая взысканию с ответчика, составляет * рубля * копеек.
Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия«Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области - удовлетворить.
Взыскать с Ищук Л.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, и пени по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Взыскать с Ищук Л.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области расходы по делу в сумме * рублей * копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
