Решение от 07 июля 2014 года №2-558/2014

Дело № 2-558/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Бологое 07 июля 2014 года
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Логушина В.А.,
 
    при секретаре Яковлевой Ю.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения жилищной комиссии ему была предоставлена квартира по адресу: .... Указанная квартира находится в Федеральной собственности, однако на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», он хотел бы воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений. До настоящего времени вопрос о приватизации занимаемой им квартиры не решён, хотя согласно ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должен приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи с тем, что реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не представилось возможным, он вынужден был обратиться в суд за признанием индивидуальной собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    Истец ФИО, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закона), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона).
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Как предусмотрено ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В соответствии с п.5 указанного Постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, лицевого счёта квартиросъёмщика, справки ЖЭУ №... филиала «...» ОАО «...» и копии паспорта, ФИО с ноября ДАТА зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ....
 
    Квартира, занимаемая ФИО, не является служебной, что подтверждается имеющимся в материалах дела списком служебных квартир жилого городка войсковой части №..., согласованным между командиром в/ч №..., начальником ... КЭЧ МВО, главой МО «...» и главой ... городского поселения.
 
    Сведений об участии ФИО в приватизации жилья в материалах дела не имеется, что подтверждается уведомлением ... филиала ГУП «... областное БТИ» от ДАТА.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО на основании решения жилищной комиссии в ноябре ... вселился в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается лицевым счётом квартиросъёмщика, выпиской из домовой книги и копией паспорта истца. ФИО зарегистрирован и проживает в указанной квартире один. В настоящее время он решил приватизировать занимаемую им квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий на заключение договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее ФИО в приватизации жилья не участвовал, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили.
 
    Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, считает требования ФИО законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий В.А. Логушин