Решение от 02 июня 2014 года №2-558/14

Дело № 2-558/14
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Вятские Поляны 02 июня 2014 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
 
    при секретаре Сабирзяновой Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области к Суворову А.И., Суворову И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Глава администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО обратился в Вятскополянский районный суд Кировской области с иском к Суворову А.И., Суворову И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Краснополянского городского поселения Суворову А.И. была предоставлена комната в жилом доме по адресу: <адрес> по договору обмена от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма, по которому наниматель, то есть Суворов А.И. обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и
порядке жилое помещение, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
 
    Суворов А.И. не выполняет данные пункты договора социального найма.
 
    Во-первых, Суворов А.И. с момента обмена не проживает по данному адресу. Со слов соседей Суворов А.И. постоянно проживает по адресу: <адрес> На данный момент комната пустует, имеет неопрятный и нежилой вид.
 
    Администрацией Краснополянского городского поселения составлен акт осмотра жилой <адрес>
 
    Во-вторых, Суворов А.И., с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме х и пени в сумме х руб.
 
    Суворову А.И. администрацией поселения направлялось письмо об оплате задолженности ДД.ММ.ГГГГ. Но по настоящее время задолженность не оплачена.
 
    В связи с вышеизложенным, просит расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией Краснополянского городского поселения МО Краснополянское городское поселение и Суворовым А.И. без
предоставления другого жилого помещения. Признать Суворова А.И. и Суворова И.И. утратившими право пользования жилым
помещением, по адресу: <адрес>
 
    Представитель администрации Краснополянского городского поселения ФИО представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, просит удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Суворов А.И. и Суворов И.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.
 
    С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии со п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
 
    Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ком. 80, площадью х кв. м., <адрес> наймодатель Глава администрации Краснополянского городского поселения, действующий от имени собственника жилого помещения МО Краснополянского городского поселения передает нанимателю Суворову А.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Краснополянского городского поселения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен брат нанимателя Суворов И.И..
 
    Согласно справке ООО «Краснополянский Вятжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Суворов А.И. и Суворов И.И.. зарегистрированы по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ комната заколочена, со слов соседей в данной комнате никто никогда не жил, Суворова А.И. и Суворова И.И. там никто не видел.
 
    Согласно материалам дела с ДД.ММ.ГГГГ Суворовы не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме х руб. и пени в сумме х руб.. ДД.ММ.ГГГГ за № ответчикам направлено письмо с требованием об оплате задолженности, которое до настоящего времени не исполнено. Размер задолженности подтверждается карточкой нанимателя и справкой по начислению пени.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики с момента заключения договора социального найма жилого помещения в <адрес> не проживали, в течение более шести месяцев не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ является основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 333.19. НК РФ, 98 ГПК РФ суд в равных долях взыскивает с ответчиков в доход Муниципального образования «Городской округ город Вятские Поляны Кировской области» судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ администрацией Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области и Суворовым А.И..
 
    Признать Суворова А.И., Суворова И.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Суворова А.И., Суворова И.И. в доход Муниципального образования «Городской округ город Вятские Поляны Кировской области» судебные расходы по оплате госпошлины в размере х рублей с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья Д.Е. Анисимов