Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-557/2014
Дело № 2-557/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01июля 2014 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.,
с участием представителя истца Телепун Н.В. – по доверенности Беликова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телепун Н.В. к администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», Назаровой Л.В. о признании права собственности по праву наследования,
установил:
После смерти ФИО2 открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону.
После реконструкции наследодатель ФИО2 регистрацию права собственности на реконструированный жилой дом в предусмотренном законом порядке не произвела в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Дело инициировано иском Телепун Н.В., который просит признать за ним право собственности после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой ( лит.А1), жилой пристройкой ( лит.А2) общей площадью 83,8 кв.м., в том числе жилой 34,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), гаражом ( лит. Г2), уборной (лит. I), забором (лит.II), забором (лит. III), воротами (лит.IV), калиткой (лит. V), колодцем артезианским ( лит.VI), колодцем водопроводным (лит. VII), расположенными по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Телепун Н.В. не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Беликов А.С. поддержал исковые требования Телепун Н.В. в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации городского поселения « Поселок Уразово» предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Ответчица Назарова Л.В. в судебное заседание не прибыла, в направленной в адрес суда телеграмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность реконструированного дома наследодателю, круг наследников и их право наследования.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Принадлежность спорного недвижимого имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.03.1985 г, согласно которому ФИО2 после смерти ФИО3 унаследовала жилое строение, состоящее из жилого дома общеполезной площадью 41,38 кв.м., в том числе жилой площадью 21,96 кв.м., сарай, подвал, находящиеся в <адрес> ( л.д.14).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 16.05.2002 г. общая площадь жилого дома составляет 63,28 кв.м., в том числе жилая – 38,77 кв.м. (л.д.30-34). Постановлением Главы администрации Уразовского поселкового округа Валуйского района Белгородской области № от 22.05.2002 г. Телепун В.Ф разрешено строительство пристройки к спорному дому и гаража по вышеуказанному адресу. ( л.д.16 - 19). Главным архитектором города Валуйки и Валуйского района на основании указанного постановления от 22.05.2002 г. наследодателю выдано разрешение за № на строительство пристройки и гаража с проектом строительства ( л.д.19).
В результате реконструкции изменилась общая площадь жилого дома и стала составлять 83,8 кв.м., жилая – 34,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.03.2014 г. (л.д.20-29), а также градостроительным заключением № 58 директора ООО «Архитектура» г. Валуйки и Валуйского района на ранее произведенную реконструкцию жилого дома и строительство гаража (л.д.38).
Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, составляет - 83,8 кв.м., жилая – 34,6 кв.м.Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 952 кв.м. (л.д. 51)
Указанный земельный участок постановлением главы администрации Уразовского поселкового округа Валуйского района Белгородской области от 29.01.2002 г. за № предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.36).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец Телепун Н.В. и ответчица Назарова Л.В. являются наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д.6,7) и свидетельством о заключении брака ( л.д. 8). Супруг наследодателя – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 10).
Согласно объяснениям представителя истца, родители наследодателя умерли. Учитывая возраст наследователя, суд признаёт достоверной информацию о том, что родители наследодателя умерли. Иных наследников судом не установлено.
Назарова Л.В. отказалась от своей доли в наследстве в пользу истца Телепун Н.В., что подтверждается ее заявлением, поданным нотариусу Влуйского нотариального округа 16.10.2013 г, зарегистрированным в реестре за № ( л.д. 69)
Телепун Н.В. в предусмотренном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ему 20.03.2014 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ( л.д. 68), а в выдаче свидетельства на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> отказано по вышеуказанным причинам ( л.д.12).
Градостроительным заключением № 58 директора ООО «Архитектура» г. Валуйки и Валуйского района подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома и строительство гаража на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет и соответствует градостроительным нормам согласно СНиП 2.07.01.-89* « Градостроительство. Планировка и Застройка городских и сельских поселений» (л.д.38), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия, предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО2
Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Телепун Н.В. на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Телепун Н.В. к администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» и Назаровой Л.В. о признании права собственности, признать обоснованным.
Признать за Телепун Н.В. право собственности после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой ( лит.А1), жилой пристройкой ( лит.А2) общей площадью 83,8 кв.м., в том числе жилой 34,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), гаражом ( лит. Г2), уборной (лит. I), забором (лит.II), забором (лит. III), воротами ( лит.IV), калиткой (лит. V), колодцем артезианским ( лит.VI), колодцем водопроводным ( лит. VII), расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья Кириллова О.А.
