Решение от 02 июня 2014 года №2-557/2014

    Дело № 2-557/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
 
    при секретаре Борцовой М.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    02 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Гадышева Константина Борисовича, Гадышева Владимира Борисовича к администрации города Прокопьевска о предоставлении жилого помещения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о предоставлении им жилого помещения, мотивировав тем, что они зарегистрированы в квартире по <адрес>6, которая была предоставлена на основании ордера отцу истцов ФИО6 Когда дом стал непригоден для проживания, истец Гадышев К.Б. вынужден был снимать жилье, а истец Гадышев В.Б. с 2003 года по 2012 года находился в местах лишения свободы, а на основании распоряжения администрации <адрес> 2005 года дом снесли, но их жильем не обеспечили. Считают, что администрация <адрес> обязана предоставить им жилое помещение не менее 52,6 кв.м. и состоящее не менее чем из трех комнат.
 
    Истец Гадышев В.Б. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
 
    Истец Гадышев К.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель истцов Гадышевых Распопин А.В., действующей на основании нотариально удостоверенных доверенностей, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
 
    Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.
 
    Суд считает, что в данном случае отношения сторон возникли из договора социального найма (ордера), носят длящийся характер, а права и обязанности сторон по предоставлению жилого помещения в связи со сносом дома, возникли с даты сноса дома и расселения жильцов.
 
    Закрепляя право каждого на жилище, Конституция РФ одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ст. 40).
 
    Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, высказанной в определении от 05.03.2009 года № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.
 
    При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в таком случае другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указано на необходимость иметь в виду, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений граждан, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом эти граждане сохраняют право состоять на таком учете, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
 
    В судебном заседании было установлено, что истцы Гадышев К.Б. с 1981 года, а Гадышев В.Б. с 1984 года и по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>6 в <адрес> (л.д. 6), нанимателем жилого помещения являлся отец истцов ФИО6, а истцы включены в качестве членов семьи нанимателя.
 
    Как следует из ответа администрации <адрес>, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 979-р «О сносе домов» произведен снос дома по <адрес> в <адрес>, однако до настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.
 
    Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 24.06.2005 года № 233 утверждена целевая программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы, данный дом был включен в реестр и переселение граждан производилось с предоставлением жилых помещений равнозначным по общей площади ранее занимаемых жилых помещений, финансирование осуществлялось на счет средств местного бюджета.
 
    По сведениям Росреестра и БТИ <адрес> информация о правах Гадышева К.Б., Гадышева В.Б. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствует.
 
    Таким образом, произведя снос дома по <адрес> в <адрес> администрация <адрес> лишила истцов единственного жилого помещения, не предоставив взамен снесенного аварийного дома другого жилого помещения пригодного для проживания и соответствующего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
 
    В настоящее время истцы снимают жилое помещение по <адрес> в <адрес>. Истец Гадышев В.Б. в период с 2003 по 2012 года отбывал наказание и находился в местах лишения свободы.
 
    При определении размера жилого помещения, подлежащего предоставлению истцам, суд исходит из того, что при сносе дома и расселении жильцов, гражданам, выселяемым из жилого помещения, предоставлялись жилые помещения равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям.
 
    Поскольку истцы занимали жилое помещение площадью 52,6 кв. м., состоящее из трех комнат, суд обязывает администрацию <адрес> предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение общей площадью 52,6 кв. м., состоящее не менее чем из трех комнат, расположенное в <адрес>.
 
    В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы: в пользу истца Гадышева К.Б. - возврат госпошлины в сумме 200 рублей, составление искового заявления 2000 рублей, представительство в суде 2000 рублей, нотариальная доверенность 1000 рублей, всего 5200 рублей, в пользу истца Гадышева В.Б. - представительство в суде 2000 рублей, нотариальная доверенность 1000 рублей, всего 3000 рублей, которые считает разумными и соотносимыми с объемом защищаемого права.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать администрацию <адрес> предоставить Гадышеву Константину Борисовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Гадышеву Владимиру Борисовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> по договору социального найма жилое помещение общей площадью 52,6 кв. м., состоящее не менее чем из 3-х комнат, расположенное в городе Прокопьевске.
 
    Взыскать с администрации <адрес> в пользу Гадышева Константина Борисовича судебные расходы в общей сумме 5200 (пять тысяч двести) рублей, в пользу Гадышева Владимира Борисовича судебные расходы в общей сумме 3000 (три тысячи) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Верно: судья Л.<адрес>