Решение от 18 декабря 2013 года №2-557/2013

Дело № 2-557/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    18 декабря 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алехиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позолотина ФИО7, Позолотиной ФИО8, Позолотина ФИО9, Позолотина ФИО10 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Позолотин С.В., Позолотина Е.А., Позолотин А.С., Позолотин Е.С. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу 24 Партсъездом, квартиры Позолотину С.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Позолотин С.В., Позолотина Е.А., в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.
 
    Истцы Позолотин А.С., Позолотин Е.С. в судебном заседании не участвуют, согласно представленного заявления просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения заявителей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Позолотин С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации.
 
    Согласно архивной справки выданной <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи Позолотина С.В. на момент приватизации жилья входили: жена Позолотина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Позолотин А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Позолотин Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала совхозу имени 24 Партсъезда, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета Народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Позолотиным С.В., Позолотиной Е.А., Позолотиным А.С., Позолотиным Е.С.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Позолотин С.В., Позолотина Е.А., Позолотин А.С., Позолотин Е.С. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № 692, заключенный между совхозом имени 24 Партсъезда и Позолотиным ФИО7 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов, Волчихинского сельского совета, <адрес>.
 
    Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Позолотиным ФИО7, Позолотиной ФИО8, Позолотиным ФИО9, Позолотиным ФИО10.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Е.И. Ласуков