Решение от 27 мая 2013 года №2-557/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-557/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Мировой судья Заполярного судебного участка города Воркуты Республики Коми В.М. Балин, при секретаре Маус Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте Республики Коми 27 мая 2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» к Коротаевой <ФИО1>, Коротаеву <ФИО2>, Федорову <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «ЖКХ Северный поселок» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2011 года по 28 февраля 2011 года, с 01 апреля 2011 года по 31 декабря 2011 года в размере 27 815 руб. 18 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником квартиры <АДРЕС> является ответчик Коротаева <ФИО1>. В указанном жилом помещении зарегистрировали свое проживание члены семьи собственника: сын - Коротаев <ФИО2>. В нарушение требований закона ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. При подготовке гражданского дела к судебному разбирательству определением суда от 27.04.2013г. в качестве соответчика для участия в деле был привлечен Федоров <ФИО3>.
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку судебные повестки, направленные ответчикам по месту проживания о судебном заседании, назначенном ранее на 13.05.2013 и 27.05.2013, были возвращены в адрес суда по истечении срока хранения, суд считает, что ответчики по последнему известному месту жительства фактически не проживают, суду о перемене своего адреса не сообщили. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебное извещение в данном случае считается доставленным, а ответчики - надлежаще извещенными о времени и месте  разбирательства дела. Согласно сведениям отдела УФМС России по г. Воркуте Коротаева (Добрякова) <ФИО1> значится зарегистрированной по адресу<АДРЕС> с 21.08.1996г., Коротаев <ФИО2> по адресу: <АДРЕС> с 03.03.2006г., Фёдоров <ФИО3> по адресу: <АДРЕС> с 14.01.2011г. по 14.01.2013г. и с 18.01.2013г. по 18.01.2016г. Судебные повестки, направленные для вручения ответчикам через жилищную организацию возвращены с отметкой «отсутствие адресата дома».
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчик Коротаева <ФИО1> является собственником квартиры <АДРЕС>Республики Коми на основании свидетельства о регистрации права 11 АА № 327672 от 13.04.2005г.
 
    Согласно сведениям отдела УФМС России по г. Воркуте и поквартирной карточке Коротаева С.В., <ДАТА16>, произвела смену фамилии с «Коротаевой» на «Добрякову».
 
    В данном жилом помещении ответчик Добрякова С.В. свое проживание не зарегистрировала. Однако в данном жилом помещении зарегистрировали своё проживание члены семьи собственника: сын - Коротаев <ФИО2>, <ДАТА17> рождения, по настоящее время, брат - Фёдоров <ФИО3>, <ДАТА16>, с 14.01.2011 по 14.01.2013 и с 18.01.2013 по 18.01.2016 (л.д. 9).
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе для собственника жилого помещения. В силу пункта 3 данной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    При этом согласно пункту 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ).
 
    Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст.155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011 №123-ФЗ).
 
    Собственники помещений (поименованные в приложении №1 настоящего договора) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением главы городского округа «Воркута» №1738 от 29.12.2010г., в лице заместителя  начальника УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» Феневой И.А., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок», в лице директора Ермулина Н.В., с другой стороны, заключили 30.12.2010 года договор №Вор-2010/13 управления многоквартирным <АДРЕС> (л.д. 26-31).
 
    Согласно предмету договора ООО «ЖКХ Северный поселок» осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.
 
    В настоящем договоре приняты следующие понятия: потребители - собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
 
    Согласно п. 3.1.14 договора Управляющая организация обязана выдавать собственнику платежные документы не позднее 27 числа оплачиваемого месяца.
 
    В силу п. 3.3.1 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 4.6 договора плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Собственник вносит плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на счет, указанный Управляющей организацией в платежном документе (п. 4.9 договора).
 
    Действие договора определено на один год с 01 января 2011 года по 01 января 2012 года (п. 9.1 договора).
 
    Таким образом, ООО «ЖКХ Северный поселок» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР> в 2011 году.
 
    ООО «ЖКХ Северный поселок» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чем внесена запись от 28.10.2010 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 36,37).
 
    14.01.2011 года ООО «Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор №6, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счет ООО «ЖКХ Северный поселок» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) <АДРЕС> услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения. 
 
    Руководствуясь положением п. 2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в 2011 году выставляло собственнику жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, Коротаевой С.В. счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонта жилья.
 
    Согласно детализации, представленной истцом, по состоянию на 18.04.2013 года у ответчика имеется непогашенная задолженность перед ООО «ЖКХ Северный поселок» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 27 815 руб. 18 коп., а именно за январь 2011г. - 2 622 руб. 26 коп., февраль 2011г. - 2 622 руб. 26 коп., апрель 2011г. - 2 622 руб. 26 коп., май 2011г. - 2 622 руб. 26 коп., июнь 2011г. - 2 549 руб. 04 коп., июль 2011г. - 2 073 руб. 16 коп., август 2011г. - 2 214 руб. 86 коп., сентябрь 2011г. - 2 622 руб. 27 коп., октябрь 2011г. - 2 622 руб. 27 коп., ноябрь 2011г. - 2 622 руб. 27 коп., декабрь 2011г. -2 622 руб. 27 коп.
 
    В данных счетах продавцом услуг указано ООО «ЖКХ Северный поселок», покупателем - Коротаева С.В., получатель платежа: ООО «Воргашорское ЖКХ», что соответствует условиям вышеуказанного агентского договора.
 
    Учитывая, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента регистрации данного права собственности, а в силу положений ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, то есть с момента регистрации, судья находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, п. 8 ст. 333.20 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Размер государственной пошлины составляет 1 034 руб. 46 коп., которую суд взыскивает в размере 344 руб. 82 коп. с каждого из ответчиков.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
 
 
РЕШИЛ:
 
                Взыскать солидарно с Добряковой <ФИО1>, <ДАТА16>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы - неизвестно, зарегистрированной по адресу: <АДРЕС>, Коротаева <ФИО2>, <ДАТА17> рождения, уроженца <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы-неизвестно, Фёдорова <ФИО3>, <ДАТА16>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированных в <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» с перечислением на расчетный счет ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ №8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2011 г. по 28 февраля 2011 г., с 01 апреля 2011 г. по 31 декабря 2011 г.   в размере 27 815 руб. 18 коп.
 
    Взыскать с Добряковой <ФИО1>, Коротаева <ФИО2>, Федорова <ФИО3> пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере344 руб. 82 коп. с каждого.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Заполярного судебного участка города Воркуты в течение месяца.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                     В.М. Балин