Решение от 29 марта 2013 года №2-556/2013

    Дело № 2–556/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    (з а о ч н о е)
 
    Ольский районный суд Магаданской области
 
    в составе судьи Кобыщи В.С.,
 
    при секретаре Бандура Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 29 марта 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Тимашковой ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Тимашковой Л.В. о взыскании 10401 руб. 37 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2012г. по 01.01.2013г. образовалась указанная сумма задолженности.
 
    Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 416 руб. 05 коп.
 
    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.    
 
    Ответчик Тимашкова Л.В. извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма почтальона отделения почтовой связи пос. Армань о вручении Тимашковой Л.В. заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, и об отложении рассмотрения дела не просила.
 
    Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, изучив материалы, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2, 3 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. № 307, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п.п. 42, 44 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
 
    В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в дом № 7 по пер. Охотский в пос. Армань, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.
 
    Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № 7 по пер. Охотский в пос. Армань осуществляет ТСЖ «Арманское», а ОАО «ОлаИнтерКом»является ресурсоснабжающей организацией.
 
    В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности и акте допуска в эксплуатацию счетчиков ХВС и ГВС, справках по отпуску тепловой энергии и воды, содержатся сведения о том, что –
 
    - собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 <данные изъяты>
 
    - в многоквартирном доме ответчика установлены и допущены в эксплуатацию с 12.07.2012г. счетчики ХВС и ГВС;
 
    - согласно расчету задолженности, ответчику в спорный период начислялась плата за отопление, холодное и горячее водоснабжение, а в сентябре 2012 г. также плата за услуги по горячему водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, с учетом показаний общедомовых приборов учета горячей воды.
 
    Расчет произведен на основании тарифов, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, и нормативов потребления коммунальных услуг;
 
    - начисленная истцом сумма задолженности по оплате указанных услуг составляет в общей сумме 10401 руб. 37 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.
 
    Однако, исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за горячее водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, удовлетворению не подлежат.
 
    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячной оплате услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, и имеются законные основания для частичного удовлетворения исковых требований, и взыскания с ответчика задолженности в сумме 10372 руб. 01 коп., за исключением оплаты за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 29 руб. 36 коп., во взыскании которой необходимо отказать.
 
    В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.
 
    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, исчисленные в соответствии с требованиями ст. 333-19 Налогового кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенных требований в сумме 414 руб. 88 коп.
 
    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 и 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Тимашковой ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г. в сумме 10372 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 414 руб. 88 коп., а всего 10786 руб. 89 коп.
 
    В удовлетворении исковых требований на сумму 29 руб. 36 коп., начисленную истцом за горячее водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды многоквартирного дома, отказать.
 
    Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Установить срок составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья                                    В.С. Кобыща