Дата принятия: 09 апреля 2019г.
Номер документа: 2-555/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 9 апреля 2019 года Дело N 2-555/2019
Именем Российской Федерации
09 апреля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Синельниковой Т.В., при секретаре Поляковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску Бузиной В. В. к Бузину Е. И., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Читинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: с 06.12.2011г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено в период нахождения в браке с ответчиком. На данный момент брак расторгнут. Раздела имущества в судебном порядке не было, между сторонами было достигнуто добровольное согласие о пользовании совместным имуществом, ответчик добровольно покинет жилое помещение и снимется с регистрационного учета. До настоящего времени самостоятельно с регистрационного учета не снялся. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, истица не может завершить сделку купли-продажи указанного имущества.
Просит признать ответчика Бузина Е.И. утратившим право пользования жилым помещением, обязать снять его с регистрационного учета.
Истица Бузина В.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что квартира является их совместной собственностью с ответчиком, после продажи дома, она намерена перечислить ему сумму в размере 750 000 рублей за его долю. Для продажи дома необходимо снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Бузин Е.И. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, находится за пределами г. Читы.
Представитель ответчика Бузина Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Суду пояснила, что на момент приобретения дома, стороны состояли в зарегистрированном браке, раздел общего имущества между сторонами не произведен. Из квартиры ответчик выехал вынужденно в связи с невозможностью совместного проживания после расторжения брака. Другого жилья не имеет, согласен сняться с регистрационного учета после получения денежных средств от продажи дома.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бузиной В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2011г. выданного на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от 06.12.2011г.
Как следует из пояснений сторон, подтверждается представленными материалами дела, на момент приобретения дома, стороны состояли в зарегистрированном браке,
Брак между истицей и ответчиком прекращен 10.01.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 34 Читинского судебного района Забайкальского края от 09.12.2016г.
Согласно справке N 498 от 18.03.2019 года, выданной администрацией сельского поселения "Смоленское" в спорном жилом помещении совместно с истицей и несовершеннолетней дочерью, зарегистрирован ответчик Бузин Е.И. с 20.02.2012г. постоянно.
В материалы дела представлено нотариально заверенное согласие Бузина Е.И. от 05.03.2019г. о согласие бывшей супруге Бузиной В.В. на продажу в любой форме на ее условиях и по ее усмотрению, за цену на ее усмотрение, нажитого ими в браке имущества, состоящего из земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес>
Кроме того, суду представлено нотариально заверенное заявление Бузина Е.И. от 14.03.2019г. о согласие снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с переездом в другой регион.
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Судом установлено, что спорное жилое помещение входит в состав совместной собственности супругов. Доля ответчика в праве собственности на квартиру составляет ?.
Как сособственник жилого помещения ответчик самостоятельно осуществляет право пользования своим жилым помещением. В данном случае, выезд из спорного жилого помещения ответчика носит вынужденный характер в связи с расторжением брака, от права собственности на квартиру ответчик не отказывался, другого жилого помещения не имеет.
Как следует из пояснений представителя ответчика вопрос о разделе имущества между супругами не разрешен, ответчик дал согласие на совершение сделки, но вопрос о порядке получения и размере компенсации его ? доли в праве собственности на квартиру между сторонами не разрешен.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Санданова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
