Решение от 05 июня 2014 года №2-555/2014

Дело №2-555/2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 05 июня 2014 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельзяновой М.К. к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Курналинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    М.К. Гадельзянова обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Курналинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что в 1998 году исполнительным комитетом Курналинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ истцу был предоставлен жилой ... с. ... Алексеевского района РТ. С указанного времени истец проживает в указанном доме, свободно и открыто владеет и пользуется им, несет бремя содержания дома, с 1998 года прописана в данном доме. За эти годы на свои личные средства истец делала капитальный ремонт в доме, построила надворные постройки – баню, сарай. Также оплачивает все жилищно-коммунальные расходы, налоговые платежи. В настоящее время истец решила оформить право собственности на указанный жилой дом, но ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, не может этого сделать. Иначе чем через суд, истец не может получить правоустанавливающий документ на жилой дом, реализовать свои гражданские права и распорядиться им по своему усмотрению. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.
 
    Истец Гадельзянова М.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Киселева Т.А., на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Гадельзяновой М.К. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
 
    Представитель ответчика – руководитель Исполкома Курналинского сельского поселения Алексеевского МР РТ Медведев Х.А. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявлением согласны.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно техническому паспорту (л.д.7-13) выданному Алексеевским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ на жилой ..., с. ..., Алексеевского района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв., ... года постройки, право собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно справке Исполкома Курналинского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.16,17) жилой ..., с. ..., Алексеевского ... РТ на балансе исполкома не стоит в по данному адресу с ... зарегистрирована и проживает Гадельзяновой М.К., ... года рождения.
 
    Согласно справке Палаты имущественных и земельных отношений Алексеевского МР РТ (л.д.18) жилой дом, расположенный по адресу: с. ..., ... реестре муниципальной собственности Алексеевского МР не числится.
 
    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу в 1998 году был предоставлен жилой ... с. ... ... РТ. Документально предоставление жилья не оформлялось. С указанного времени истец проживает в указанном доме, свободно и открыто владеет и пользуется им, несет бремя содержания дома, с 1998 года прописана в данном доме. За эти годы на свои личные средства истец делала капитальный ремонт в доме, построила надворные постройки – баню, сарай. Также оплачивает все жилищно-коммунальные расходы, налоговые платежи. В настоящее время истец решила оформить право собственности на указанный жилой дом, но ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, не может этого сделать.
 
    Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
 
    Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом за истцом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Гадельзяновой М.К. удовлетворить.
 
    Признать за Гадельзяновой М.К., ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному по адресу: с. ... ... РТ, ....
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
 
    Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.