Решение от 29 марта 2013 года №2-555/2013

    Дело № 2–555/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    (з а о ч н о е)
 
    Ольский районный суд Магаданской области
 
    в составе судьи Кобыщи В.С.,
 
    при секретаре Бандура Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 29 марта 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Азаренковой ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Азаренковой Л.И. о взыскании 18563 руб. 23 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2012г. по 01.01.2013г. образовалась указанная сумма задолженности.
 
    Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 742 руб. 53 коп.
 
    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.    
 
    Ответчик Азаренкова Л.И. извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма почтальона отделения почтовой связи пос. Армань о вручении Азаренковой Л.И. заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, и об отложении рассмотрения дела не просила.
 
    Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, изучив материалы, приходит к следующему.
 
    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п.п. 42, 44 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
 
    В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в дом № 14 по ул. Гагарина в пос. Армань, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.
 
    Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № 14 по ул. Гагарина в пос. Армань осуществляет ТСЖ «Арманское», а ОАО «ОлаИнтерКом» является ресурсоснабжающей организацией.
 
    В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности и акте допуска в эксплуатацию счетчиков ХВС и ГВС, справках по отпуску тепловой энергии и воды, акта о фактическом проживании от 28.09.2011г. содержатся сведения о том, что –
 
    - нанимателем <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ является Азаренкова Л.И., которая зарегистрирована в указанной квартире вместе с двумя детьми;
 
    - в многоквартирном доме ответчика установлены и допущены в эксплуатацию с 31.05.2012г. счетчики ХВС и ГВС;
 
    - согласно расчету задолженности, ответчику в спорный период начислялась плата за отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также плата за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, с учетом показаний общедомовых приборов учета воды;
 
    - начисленная истцом сумма задолженности по оплате указанных услуг составляет в общей сумме 18563 руб. 23 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.
 
    При этом начисления на холодное и горячее водоснабжение произведены истцом на основании акта о фактически проживании от 28.09.2011г. на 4 человек.
 
    Однако данный акт подтверждает факт проживания указанного количества человек только в 2011 году, и не может быть основанием для начисления данных услуг на 4 человек в 2012 году.
 
    А поскольку каких-либо иных доказательств обоснованности начисления коммунальных услуг на 4 человек истцом в спорный период не представлено, а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, то при таких обстоятельствах суд считает, что начисления за коммунальные услуги должны быть произведены на 3 человек – Азаренкову Л.И. и её двоих детей, и поэтому из суммы задолженности необходимо исключить начисления за холодное водоснабжение на 1 чел. в сумме 130 руб. 68 коп., и за горячее водоснабжение в сумме 500 руб. 27 коп. в общей сумме 630 руб. 95 коп.
 
    Кроме того, исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за горячее и холодное водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, в сумме 1637 руб. 94 коп., удовлетворению не подлежат.
 
    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячной оплате услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, и имеются законные основания для частичного удовлетворения исковых требований, и взыскания с ответчика задолженности в сумме 16294 руб. 34 коп. (18563,23-630,95-1637,94= 16294,34).
 
    В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.09.2012г. по 31.12.2012г.
 
    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, исчисленные в соответствии с требованиями ст. 333-19 Налогового кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенных требований в сумме 651 руб. 77 коп.
 
    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 и 235 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Азаренковой ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г. в сумме 16294 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 651 руб. 77 коп., а всего 16946 руб. 11 коп.
 
    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
 
    Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Установить срок составления мотивированного решения 03.04.2013г.
 
    Судья                                    В.С. Кобыща