Решение от 13 июня 2013 года №2-555/2013

    Дело № 2-555/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Березовский городской суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Фисуна Д.П.,
 
    при секретаре Трусовой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском
Кемеровской области 13 июня 2013 года
 
    гражданское дело по иску Власовой <данные изъяты> к Курносовой <данные изъяты>, Курносову <данные изъяты>, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по г.Березовскому Кемеровской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Власова М.Ф. обратилась в суд с иском к Курносовой М.П., Курносову М.В., Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по г. Березовскому Кемеровской области о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов.
 
    Требования обоснованы тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, которую она приобрела у ответчиков по договору купли-продажи.
 
    В соответствии с условиями договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили.
 
    После выезда ответчиков из квартиры, их вещей в квартире не имеется. Ответчики членами ее семьи не являются.
 
    Регистрация ответчиков в ее квартире, нарушает ее право собственника, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объеме.
 
    Ответчики Курносова М.П., Курносов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Сведений о месте нахождения ответчиков суд не располагает..
 
    Представитель ответчиков адвокат Корчуганова З.Н., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по КО в г. Берёзовском в судебное заседание не явился, в письменном заявлении начальник службы просит рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Власова М.Ф. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность у Курносовой М.П., Курносова М.В. квартиру, расположенную по адресу <данные изъяты>
 
    По условиям указанного договора (п.5) ответчики в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны оформить снятие с регистрационного учета.
 
    Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Власовой М.Ф., что подтверждается ее пояснениями, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    В квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Курносова М.П., Курносов М.В., что подтверждается поквартирной картой и справкой <данные изъяты> с места жительства, пояснениями истца (л.д.7,8).
 
    Однако истец настаивает на том, что ответчики в спорной квартире не проживает с <данные изъяты>, членами ее семьи не являются.
 
    Свидетель ФИО8 пояснила, что в <данные изъяты> года ее мать купила у Курносова квартиру. Через <данные изъяты> после подписания договора ответчики выехали из квартиры и вывезли все свои вещи. Добровольно Курносовы не снялись с регистрационного учета.
 
    Свидетель ФИО9 пояснила, что с истицей знакома, проживают по соседству. Она по просьбе Власовой помогала ей белить в квартире по адресу <адрес>. Данная квартира была пустая, вещей и ценностей в квартире не было. В помещении зала стоял стол. Известно, что Власова отдала ответчикам деньги за квартиру, а Курносовы не выписывались. Причина этого ей неизвестна.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчики Курносова М.П., Курносов М.В. членами семьи Власовой М.Ф. не являются, их вещей в квартире не имеется, каких-либо прав на данную квартиру они не имеют. Регистрация ответчиков в квартире по <адрес> нарушает права Власовой М.Ф., как собственника этого жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что Курносова М.П., Курносов М.В. в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ утратили право пользования данным жилым помещением, поскольку не являются членами семьи собственника данного жилого помещения.
 
    Вместе с тем суд считает, что требования о снятии Курносовой М.П. и Курносова М.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года (с изм. от 25 декабря 2008 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Аналогичные требования предусмотрены в пп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изм. от 02 февраля 1998 года).
 
    Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Курносовой М.П. и Курносова М.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятие последних с регистрационного учета по данному адресу является обязанностью органа регистрационного учета, в частности ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовском в силу Закона, а потому для совершения данных действий не требуется решения суда.
 
    Сведения об отказе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовском, снять ответчиков с регистрационного учета суду не представлены.
 
    В связи с частичным удовлетворением заявленных требований, с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в равных долях с каждого судебные расходы, понесенные истицей при обращении в суд: расходы на оплату юридической помощи в сумме <данные изъяты> (подтверждаются квитанцией), а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать Курносову <данные изъяты>, Курносова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Курносовой <данные изъяты>, Курносова <данные изъяты>, в пользу Власовой <данные изъяты> судебные издержки в размере по <данные изъяты> с каждого.
 
    В удовлетворении исковых требований Власовой <данные изъяты> в остальной части – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления о окончательном виде.
 
Председательствующий: Фисун Д.П.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2013 года.