Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-555/14
Дело № 2-555/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Мироненко С.И.,
представителя истца Клинцовской городской администрации по доверенности Мельникова А.Е.,
при секретаре Шкред Е.П.,
рассмотрев 27 марта 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинцовской городской администрации к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Клинцовская городская администрация <адрес> обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований указали, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ул Свердлова <адрес>, признан аварийным и не пригодным для проживания, на основании чего включен в городскую ведомственную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «<адрес>» (2012-2013 годы). Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу в <адрес>. В рамках реализации программы Клинцовской городской администрацией приобретено благоустроенное жилое помещение для нанимателя которым является Холохон И. Я., расположенное по адресу: <адрес> «В», <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Клинцовской городской администрацией и Холохон И. Я. (наниматель) был заключен договор мены, согласно п. № данного договора лица зарегистрированные на момент подписания данного договора обязуются сняться с регистрационного учета в течении месяца после подписания настоящего договор. Согласно статьи 96 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляется другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В настоящее время гражданин ФИО1, продолжает быть зарегистрирован по адресу: <адрес>. Добровольно сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1 отказывается, либо не имеет такой возможности, тем самым затягивая процесс исполнения Клинцовской городской администрацией обязательств связанных со сносом аварийно опасного здания, представляющего угрозу для окружающих. На основании чего просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Клинцовской городской администрации по доверенности Мельников А.Е. поддержал заявленные ими исковые требования и просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом причинами неявки суд не располагает.
Выслушав доводы истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 96 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ регулирует порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п.1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п. 2 этой же статьи договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
- с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
- с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
- жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
- жилое помещение признано непригодным для проживания;
- в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно копии паспорта серии 15 10 864761, выданного МО УФМС России по <адрес> в городе Клинцы ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из справки ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Клинцовская городская администрация передает Холохон И.Я. в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес> В кВ.26
Согласно заключения № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что межведомственная комиссия назначенная Администрацией <адрес> (постановление № 1041р от ДД.ММ.ГГГГ г.) приняла заключение многоквартирный <адрес> в <адрес> признать аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования истца Клинцовской городской администрации <адрес> к ответчику ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 512, от ДД.ММ.ГГГГ № 172, от ДД.ММ.ГГГГ № 231, от ДД.ММ.ГГГГ № 599, от ДД.ММ.ГГГГ № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П) подлежит снятию с регистрационного учета из дома расположенного по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Клинцовской городской администрации <адрес> к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Мироненко С.И.