Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-554/2014
Дело № 2-554/2014
Вынесено в окончательной форме 20 августа 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Краснощёково 15 августа 2014 года
Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Веденеевой Г.Н.,
при секретаре Максимовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Эковой С.А. к Экову С.А., Эковой Н.С. об исключении из договора приватизации жилья,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Экова С.А. обратилась в суд с иском к Экову С.А., Эковой Н.С. об исключении из договора приватизации жилья.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она состояла с ответчиком Эковым С.А. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживала с ним в 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ней и Эковым С.В. был расторгнут, и она стала проживать во второй половине указанного дома, так как владелец квартиры умер, и она была свободна.
В связи с тем, что жилое помещение, в котором она проживала, было признано аварийным, ей была выделена комната по <адрес>, где она проживала с <данные изъяты> дочерью Эковой Н.С. ( в настоящее время по браку Подольских).
В ДД.ММ.ГГГГ году она была осуждена на совершение преступления к <данные изъяты> свободы и <данные изъяты> по отбытии срока наказания, после чего стала проживать в <адрес>, а в последствии из-за материальных затруднений она сдала данное жилое помещение в аренду С., который проживает в нем по настоящее время.
В ДД.ММ.ГГГГ году, когда она стала она стала оформлять данное жилое помещение в собственность, ей стало известно, что она уже участвовала в приватизации жилого дома по <адрес>. Как выяснилось, ответчиком Эковым С. А. был заключен договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира по указанному адресу приобретена на семью из трех человек. В договоре указано, что договор заключила Экова С.А., а затем от руки дописано: «Эков С.А., действующий на себя и свою <данные изъяты> дочь Экову Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность долевая в равных долях». Данный договор подписан одним лицом - ответчиком Эковым С.А. и зарегистрирован в комитете по управлению в комитете по управлению госимуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.
В договоре указано, что предприятие передает в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи 3 человека, жилой дом, расположенный по <адрес> на праве долевой собственности в равных долях.
В архивном отделе Администрации Краснощековского района хранится заявление якобы от ее имени с просьбой о передаче в совместную собственность квартиры по <адрес>, которое также подписано ответчиком Эковым С.А..
Она с письменным заявлением о приватизации квартиры не обращалась и не подписывала никаких документов о включении её в число участников приватизации.
Включение ее в число участников договора на передачу квартир в собственность граждан по договору от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, поскольку участие в приватизации является правом, а не обязанностью участвовать в приватизации.
По поводу исключения её из договора приватизации она вынуждена обратиться в суд, поскольку изменение данного договора по соглашению сторон невозможно по причине ликвидации стороны договора - Краснощековского маслосырзавода.
О том, что она включена в договор приватизации, ей стало известно после того, как она обратилась с заявлением о приватизации квартиры по <адрес> в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ.
Просит внести изменения в договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, указав вместо слов «количество членов семьи три человека» - «количество членов семьи два человека» и исключить из числа участников договора Экову С.А..
В судебное заседание не явилась ответчица Подольких ( до брака Экова) Н. С., в заявлении и телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявив о своем согласии с иском и пояснив, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска, а именно, что в случае признания ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Подольских Н.С., что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истица Экова С.А и её представитель Казаков С.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
При этом истица пояснила, что она заявления на приватизацию жилья по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году не подавала, в заявлении о передаче квартиры по указанному адресу, не её подпись. Имеющаяся в договоре на передачу квартир в собственность граждан подпись также её не принадлежит. Она была включена в договор приватизации без её ведома и согласия.
В судебном заседании ответчик Эков С.А. иск признал, представив соответствующее заявление, пояснив, что Экова С.А. оформлением документов по приватизации жилья не занималась, так как ей ничего было не нужно.
Допущенная к участию в деле по ходатайству ответчика Экова С.А. его представитель Экова Н.Е. также пояснила, что она является матерью Экова С.А.. Оформлением всех документов по оформлению спорного договора приватизации занималась она, так как указанная квартира принадлежала Краснощековскому маслосырзаводу, где она в то время работала. Все подписи в заявлении о передаче данной квартиры в собственность от имени Эковой С.А. и Экова С.А. выполнила она, а также она подписала договор. Экова С.А. ей доверенности на подписание за нее документов по оформлению договора приватизации не давала. Экова С.А. никаких документов по приватизации жилья не подписывала. Той вообще ничего было не нужно, в том числе и ребенок, воспитанием которого пришлось заниматься ей.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из содержания указанной нормы следует, что получение в собственность на условиях приватизации занимаемых гражданами жилых помещений является их правом, а не обязанностью и носит заявительный характер.
Как видно из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в комитете по управлением госимуществом под №, данный договор заключен между <данные изъяты> и Эковой С.А.. В договоре после слов «Экова С.А.» от руки дописано: «Эков С.А., действующий за себя и свою <данные изъяты> дочь Экову Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г., собственность долевая в равных долях». Договор заключен относительно квартиры, состоящей из двух комнат, по адресу <адрес>, № (так в договоре).
Согласно пояснений в судебном заседании истицы Эковой С.А., она заявления о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не подавала, и договор на передачу жилого помещения в собственность не подписывала. Указанные обстоятельства подтвердили также ответчик Эков С.А. и его представитель Экова Н.Е..
При таких обстоятельствах у суда имеются законные основания для удовлетворения заявленных истицей требований, которые признаны ответчиками, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В этой связи у суда отсутствуют препятствия для принятия признания ответчиками иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Эковой С.А. удовлетворить.
Исключить Экову С.А. из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты>, заменив в тексте договора слова «количество членов семьи три человека» словами «количество членов семьи два человека».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.Н. Веденеева
