Решение от 06 мая 2014 года №2-554/2014

    Дело № 2-554/2014
 
    Поступило в суд 13.03.2014
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2014 года                                                       г. Новосибирск
 
        Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе
 
    Председательствующего судьи                                                                           Косарева Е.А.
 
    при секретаре                                                                                                        Крайновой Л.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Госсельбах Т. И. к Госсельбах Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Госсельбах Т.И. обратилась в суд с иском, просила суд признать Госсельбах Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета (л.д. 3).
 
    В обоснование заявленных требований указывает на то, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 2003 года по 2006 год и проживали вместе в спорном жилом помещении с 2004г. до расторжения брака – 11.10.2006г. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, собрав все свои вещи и до настоящего времени его никто из членов ее семьи не видел. В связи с тем, что истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, нарушаются ее права, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
 
    Истица – Госсельбах Т.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснила, что ее бывший муж Госсельбах Ю.В. добровольно выехал из квартиры в 2006 г., сведений о месте жительства ответчика ей не известны. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей, не платит алименты. От матери ответчика ей известно, что ответчик завел другую семью. Истица выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик – Госсельбах Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Госсельбах Ю.В. (наниматель) вместе с членами своей семьи, в том числе с женой Госсельбах Т.И. вселились в комнату <адрес> (л.д. 4).
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Госсельбах Ю.В. и Госсельбах Т.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    В настоящее время в комнате <адрес> зарегистрированы Госсельбах Ю.В. (наниматель), Госсельбах Т.И. (жена), Г. (сын), Г. (дочь), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5) и копией поквартирной карточки (л.д. 17).
 
    По утверждению истца, Госсельбах Ю.В. после расторжения брака в 2006 году добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав свои вещи, домой и не возвращался, попыток вселиться не предпринимал, место его жительства ей неизвестно.
 
    Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели.
 
    Так, свидетель Л. пояснила, что работала комендантом общежития и проживала по соседству со сторонами по делу. Ей известно о том, что ответчик получил комнату в общежитии по месту работы от Стрелочного завода, в которой они проживали семьей до 2006 года. В 2006 году у них начались конфликты, после появления второго ребенка в семье, ответчик стал допускать супружескую неверность, приводил в общежитие другую женщину, она как комендант общежития, следила за соблюдением порядка, делала замечания ответчику, помнит как ответчик с большой сумкой уходил из комнаты в общежитии, после чего не возвращался.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала, что является соседкой истца, помнит ответчика, подтвердила факт, что после расторжения брака в 2006 г. ответчик выехал из жилого помещения в их общежитии, к детям не приходит.
 
    Свидетель Р. показал, что знает истицу с 2011 г., как соседку по общежитию, знает, что она проживает с детьми без мужа. Ответчика никогда не видел. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
 
    Согласно требованиям ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Госсельбах Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает длительный период- более 7 лет, его выезд носил добровольный характер. Ответчик не имел намерений сохранить за собой спорное жилое помещение, поскольку перестал оплачивать коммунальные платежи. Данный вывод суда основан на показаниях свидетелей, пояснениях истца, а также подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.
 
    С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Госсельбах Т. И. удовлетворить.
 
    Признать Госсельбах Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Госсельбах Ю. В. по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                    Е.А.Косарев
 
    Мотивированное решение изготовлено 08.05.2014 г.