Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-554/2013
№2-554/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 июня 2013 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
с участием истца Салихова А.Р.,
представителя ответчика адвоката Гиндуллина Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Салихова А. Р. к Салихову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Салихов А.Р. обратился в суд с иском к Салихову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из квартиры <адрес>.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от 21.01.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В данной квартире с 05.06.2002 г. зарегистрирован ответчик, но с 2004 года там не проживает, он <данные изъяты> и уехал. С 2007 года связь с ним прекратилась, место нахождения его неизвестно. Ответчик перестал быть членом его семьи, но с регистрационного учета не снялся.
Истец Салихов А.Р. в судебном заседании иск поддержал и просил суд признать Салихова А.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Салихов А.А. в судебное заседание не явился, телеграмма с извещением о дате, времени и месте судебного разбирательства, направленная в его адрес, возвращена с отметкой об отсутствии адресата, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда от 29.05.2013 года представителем ответчика назначен адвокат Янаульской БРКА, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика адвоката Гиндуллин Н.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в иске.
Свидетель ФИО5 суду показал, что Салихов А.Р. проживает в квартире один, сам оплачивает расходы по содержанию квартиры, <данные изъяты> Салихов А.А. долгое время с ним не живет, пропал.
Свидетель ФИО6 суду показал, что у истца Салихова А.Р. есть <данные изъяты>, больше трех лет он уже не появлялся, пропал. У <данные изъяты> была своя семья, он уехал в неизвестном направлении и пропал.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес>, принадлежит истцу Салихову А.Р. на основании договора б/н дарения от 21.01.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 01.02.2008 г.
В данной квартире зарегистрирован сын истца ответчик Салихов А.А. с 05.06.2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 25.04.2013 года, справкой № от 12.09.2012 г., выданными ООО Управление жилищно-коммунального хозяйства».
Как следует из пояснений истца и свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД России по Янаульскому району от 14.04.2013 г., Салихов А.А. по месту регистрации не проживает, место нахождения его неизвестно с 2007 года.
Учитывая изложенное, поскольку ответчик Салихов А.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал в другое место жительства, с собственником жилого помещения общего хозяйства, бюджета, не имеет и не поддерживает семейные отношения, истец не оказывает препятствий в пользовании жилым помещением ответчику, суд признает Салихова А.А. бывшим членом семьи собственника жилого помещения Салихова А.Р. и приходит к выводу о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением.
Оснований для сохранении права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок не имеется, доказательств их наличия суду не представлено.
Кроме того, на основании ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые подтверждаются квитанцией от 24.04.2013 г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Салихова А. Р. к Салихову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Салихова А. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Салихова А. А. в пользу Салихова А. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Рафиков
Решение не вступило в законную силу
