Решение от 09 июля 2013 года №2-554/2013

    Дело № 2-554/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Даниловский районный суд Ярославской области
 
    в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
 
    при секретаре ФИО3
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    в городе Данилове 9 июля 2013 года
 
    гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании за ней права личной собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м. мотивируя свои требования тем, что она собрала необходимые документы для оформления вышеуказанной комнаты в собственность и обратилась в отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации городского поселения Данилов. Но получила отказ в передаче жилья в собственность в связи с тем, что в документах имеется несоответствие, а именно по договору социального найма предоставлена комната №, а согласно прописки истец проживает в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, просили признать за ней право личной собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м.
 
    Ответчик - Администрация городского поселения Данилов представитель по доверенности ФИО4 направила в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Третье лицо по делу – Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставило письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истец реализовала свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « № 1542-1 от 4 июля 1991 года, обратившись в отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации городского поселения Данилов с заявлением о передаче ей занимаемой жилой комнаты в собственность. Согласно выписки из реестра имущества Казны городского поселения Данилов данная жилая площадь является муниципальной собственностью, зарегистрирована в реестре муниципального имущества по<адрес>.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец действительно проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м., в связи с чем отказ в передаче ей жилого помещения в собственность является незаконным.
 
    В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст. 131 ГК и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 ФЗ от 21 июля 1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым федеральной регистрационной службой.
 
    Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в учреждение федеральной регистрационной службы не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцом и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцами право собственности на жилое помещение.
 
    Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за ФИО1 право личной собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м. с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Даниловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
 
    Судья О.А. Борбат