Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-554/14
№ 2-554/14
Решение
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 г. г. Белебей
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Артемьева В.Е.
при секретаре Никитиной с.А.,
адвоката Шумихина С.И., представляющей интересы ответчиков Сурра В.В., Жаркова В.Е., Анисимовой Г.М., действующей как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой А.Д. к Сурра В.В., Жаркову В.Е., Анисимовой Г.М. действующей как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Попова А.Д. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец используя право преимущественной покупки купила у ФИО1 оставшуюся <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом фактически является двухквартирным. В квартире № проживает истец Попова А.Д. с семьей, в квартире № проживала наследодатель ФИО1 – ФИО2, которая злоупотребляла спиртными напитками, и за прошедшее время владения <данные изъяты> долей вышеуказанного дома за вознаграждение регистрировала в доме (фактически в квартире №) лиц, нуждающихся в регистрации по месту жительства. Фактически эти лица в жилой дом не вселялись, т.е право пользования жилым домом не приобретали. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: истец Попова А.Д., а также ответчики Сурра В.В., Жарков В.Е., Анисимова Г.М., действующая как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5. Ответчики в жилом доме никогда не проживали и не проживают, каких-либо обязательств между сторонами не существует, членами семьи истца они не являются. В связи с этим истица просит прекратить за Сурра В.В.. Жарковым В.Е., Анисимовой Г.М., действующей как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 право пользования жилым домом находящимся по адресу: <адрес>. Обязать Белебеевский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истица Попова А.Д. не явилась, извещена надлежащим образом. Её интересы представляет по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Макушев К.Г., который просил удовлетворить исковые требования.
Местонахождение ответчиков Сурра В.В.. Жарков В.Е., Анисимовой Г.М., действующая как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 суду неизвестно. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. ДД.ММ.ГГГГ за исх. № был направлен судебный запрос Председателю квартального комитета ФИО4 с прошением проверить факт проживания или отсутствия ответчиков Сурра В.В.. Жаркова В.Е., Анисимовой Г.М. действующая как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 по адресу <адрес>. Согласно ответа на запрос ответчики по указанному адресу никогда не проживали. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков Сурра В.В.. Жаркова В.Е., Анисимовой Г.М., ФИО5 адвоката.
В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Шумихин С.И. исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.Третье лицо – представитель отдела УФМС России по РБ в г. Белебей в судебное заседание не явился, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Решение вопроса оставили на усмотрение суда.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1, 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договору купли-продажи <данные изъяты> доли на праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена у ФИО1 в собственность квартира № по адресу <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире прописаны Сурра В.В., Жарковым В.Е., Анисимова Г.М., действующая как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5.
Исследовав материалы дела суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на жилое помещение от ФИО1 к Поповой А.Д. ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, их регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и нарушает требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Поповой А.Д. к Сурра В.В., Жаркову В.Е., Анисимовой Г.М. действующей как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Сурра В.В., Жарковым В.Е., Анисимовой Г.М. действующей как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5.
Отделу УФМС России по РБ в <адрес> снять с регистрационного учета в <адрес> Сурра В.В., Жаркова В.Е., Анисимову Г.М. действующую как законного представителя от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: (подпись)
Копия верна.
Председатель Белебеевского городского суда
Республики Башкортостан: В.Е. Артемьев
