Решение от 06 мая 2013 года №2-554/13

    Дело № 2-554/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Таштагол «06» мая 2013 года
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н.С.
 
    при секретаре К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании,
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    гражданское дело по иску Болдышева Д. А. к ООО «…» о признании права собственности на отдельно стоящее нежилое здание,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Болдышев Д.А. обратился в суд с иском к ООО «…» о признании права собственности на отдельно стоящее нежилое здание, свои требования основывает на нормах ч.2 ст. 218, ст. 131, 551, 433, 550,554,555, 12 ГК РФ и мотивирует тем, что согласно договора купли-продажи от *** года, заключенного между ним и ООО «…», он приобрел отдельно стоящее нежилое здание столярного цеха, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Таштагол, ул. «…», общей площадью *** кв.м, стоимостью *** руб. Все условия договора сторонами были выполнены. Согласно справки филиала № 18 БТИ г.Таштагола от *** г. вышеуказанное здание значится за ООО «…», инвентаризационная стоимость составляет ***рубля. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на отдельно стоящее нежилое здание столярного цеха в ЕГРП, однако он этого сделать не может, поскольку Продавец - ООО «…» должным образом право собственности не оформил, не оформил акт ввода в эксплуатацию законченного строительством здания. На основании договора от ***г., заключенного между Исполнительным комитетом Таштагольского городского Совета народных депутатов и Кооперативом «…», Кооперативу «…» передано в аренду с правом выкупа недостроенное здание котельной аэропорта для оборудования его под столярную мастерскую. Кооператив «…» за счет своих собственных средств в 1992 году закончил строительство и переоборудовал здание под столярную мастерскую, таким образом, приобрел право собственности, однако, право собственности не зарегистрировал. Решением о реорганизации в форме преобразования производственного кооператива «…» от ***г. производственный кооператив «…» реорганизован в ООО «…». Кооператив «…», после завершения строительства, право собственности надлежащим образом не оформил. Согласно справки филиала № 18 БТИ г.Таштагола от ***г. договор аренды с правом выкупа недостроенного здания котельной аэропорта для оборудования его под столярную мастерскую по адресу: Кемеровская область, г.Таштагол, ул. «…» от *** г. ранее был зарегистрирован в БТИ г. Таштагола. Просит суд признать за ним право собственности на отдельно стоящее нежилое здание столярного цеха, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Таштагол, ул. «…», общей площадью *** кв.м.
 
    В судебном заседании истец Болдышев Д.А. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика ООО «…» Болдышев А.В., действующий на основании Устава, заявленные требования признал, считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с требованиями ст.433 ГКРФ договор продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания
 
    В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
 
    Требованиями ст.ст. 554, 555 ГКРФ определены существенные условия договора купли продажи недвижимости, в частности в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что *** года между истцом и ООО «…» заключен договор купли-продажи недвижимости – двухэтажного кирпичного, отдельно стоящего нежилого здания столярного цеха, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: Кемеровская область, гор. Таштагол, ул. «…».
 
    Спорное помещение принадлежало ответчику на основании договора без номера от ***г. Однако надлежащим образом право собственности ответчиком на спорное имущество не оформлено.
 
    Вместе с тем, договоры купли-продажи спорного имущества отвечают требованиям ст. ст.550, 554, 555 ГК РФ. Условия данных договоров сторонами исполнены.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая полное признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Болдышевым Д. А. право собственности на отдельно стоящее нежилое здание столярного цеха, общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Таштагол, ул. «…».
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.
 
 
    Судья Н.С. Башмакова.