Решение от 28 апреля 2014 года №2-553г.

    Дело № 2-553 г. Архангельск
 
    28 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска
 
    в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,
 
    при секретаре Султановой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Г.А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Г.А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска указано, что Г.А.Р. является нанимателем жилого помещения - <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Бревенник». Задолженность по коммунальным услугам ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика указанную задолженность. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Д., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнила период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчик Г.А.Р. с иском согласился, размер задолженности не оспаривал. Заявил о признании исковых требования в полном объеме, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.
 
    Ответчику Г.А.Р. понятны последствия признания им исковых требований и принятия признания иска судом, о чем им указано в протоколе судебного разбирательства.
 
        В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска принято судом, как не нарушающее прав и интересов других лиц и соответствующее закону.
 
    Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Г.А.Р. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма, зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-77,78). В указанной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика Г., 2003 года рождения.
 
    Управление вышеуказанным домом осуществляется ТСЖ «Бревенник» (л.д.46-49).
 
    Между ТСЖ «Бревенник» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в многоквартирном доме <адрес> за жилье и коммунальные услуги, которые включают плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилищного фонда, отопление, горячее водоснабжение (л.д.32-34).
 
    На основании определения Арбитражного суда г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А05-11440/2010 ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Безруков А.В. (л.д.26-29). Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства и полномочия конкурсного управляющего продлены на 6 месяцев (л.д.30-31).
 
    Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным исполнительным органом управления должника – ТСЖ «Бревенник», и осуществляет функции руководителя.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту- ЖК РЖ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В ст. 68 ЖК РФ указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.10), ответчиком не оспаривается.
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период.
 
    Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, с ответчика Г.А.Р., как с нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Суд находит, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В силу ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебных издержкам.
 
    Между истцом и ООО <данные изъяты> заключен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ на представительство в суде в отношении должников по оплате ЖКУ в ТСЖ «Бревенник». Стоимость юридических услуг по указанному договору за одного должника составляет <данные изъяты> (л.д. 35-43).
 
    Исковое заявление было подписано и подано представителем по доверенности Д., она же принимала участие в судебных заседаниях по данному делу.
 
    Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем и качество проделанной представителями работы, категорию рассматриваемого дела, в связи с чем находит разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>
 
    Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по существу (л.д.53-54), поэтому указанные судебные расходы в пользу истца взысканию не подлежат.
 
    Таким образом, государственная пошлина исходя из удовлетворенных исковых требований <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Г.А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Г.А.Р. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 417 руб. 09 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>
 
    Взыскать с Г.А.Р. в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.
 
    Судья                                      О.Г. Кривуля