Решение от 09 июня 2014 года №2-553/2014

    РЕШЕНИЕ дело № 2-553/2014 Именем Российской Федерации
 
    г. Лесозаводск 09 июня 2014 года
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.
 
    при секретаре Лошкаревой Ю.С.
 
    с участием представителя администрации ЛГО Рыбалко Е.Ю.., действующей по доверенности № 5 от 24.02.2014 года,
 
    представителя ответчиков – адвоката Осколковой В.Ф., представившей ордер № 241 от 13.05.2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Пилипенко В.А., Пятчанину А.А., Радильчук В.К., Радильчук С.Л., Резник В.А., Савинову Ю.В., Соловьеву П.Т. о признании права собственности на невостребованную земельную долю
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Пилипенко В.А., Пятчанину А.А., Радильчук В.К., Радильчук С.Л., Резник В.А., Савинову Ю.В., Соловьеву П.Т. с требованием прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КДХ «Невский», с кадастровым номером хххххххх, принадлежащие: Пилипенко В.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Пятчанину А.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Радильчук В.К. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Радильчук С.Л. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Резник В.А. - земельная доля хххххххх га. в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Савинову Ю.В. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га ; Соловьеву П.Т. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх40 га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ХаружинойЮ.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га. В обоснование заявленного требования ссылается на то, что на основании приложения № хх к постановлению администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам коллективно-долевого хозяйства «Невский» Пилипенко В.А., Пятчанину А.А., Радильчук В.К., Радильчук С.Л., Резник В.А., Савинову Ю.В., Соловьеву П.Т. на праве собственности принадлежит земельная доля в вышеуказанном размере. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010г. и 02.11.2010г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх, возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступало.
 
    Представитель истца Рыбалко Е.Ю. действующая по доверенности в судебном заседании от заявленных требований к ответчику Пилипенко В.А. отказалась, в связи с отказом от заявленных требований, так как ответчица намерена зарегистрировать право собственности на земельную долю хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га. В остальной части требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Пятчанин А.А., Радильчук В.К., Радильчук С.Л., Резник В.А., Савинову Ю.В., Соловьев П.Т. в зал суда не явились. Место жительство их неизвестно.
 
    Представитель ответчиков - адвокат Осколкова В.Ф., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в удовлетворении заявленных требований возражает.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав лицо, участвующее в деле, приходит к следующему.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    Согласно приложению № хх к постановлению администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам коллективно-долевого хозяйства «Невский» ответчикам на праве собственности принадлежит спорная земельная доля.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хххххххх, сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности - ответчиков отсутствуют.
 
    В соответствии с определением Лесозаводского районного судаххххххх от хх.хх.хххх в части заявленных требований к Пилипенко (Подоба) В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххххххххххх га, пастбище хххххххх га с кадастровым номером хххххххх прекращено.
 
    Поскольку ответчики Пятчанин А.А., Радильчук В.К., Радильчук С.Л., Резник В.А., Савинов Ю.В. и Соловьев П.Т не нуждаются в вышеуказанной земельной доле, до настоящего времени не востребовали её, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации Лесозаводского городского округа к Пятчанину А.А., Радильчук В.К., Радильчук С.Л., Резник В.А., Савинову Ю.В., Соловьеву П.Т. о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КДХ «Невский», с кадастровым номером хххххххх, принадлежащие: Пятчанину А.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Радильчук В.К. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Радильчук С.Л. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Резник В.А. - земельная доля хххххххх га. в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Савинову Ю.В. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххххххххххх га ; Соловьеву П.Т. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ХаружинойЮ.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
 
    Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на земельные доли, с кадастровым номером хххххххххххххххх а именно на невостребованные земельные доли принадлежащие: Пятчанину А.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Радильчук В.К. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Радильчук С.Л. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Резник В.А. - земельная доля хххххххх га. в том числе пашня 9 га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Савинову Ю.В. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га ; Соловьеву П.Т. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ХаружинойЮ.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Лесозаводский районный суд Приморского края.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16.06.2014 года.
 
    Судья Г.Н. Вечерская