Решение от 19 мая 2014 года №2-553/14

    Дело № 2-553\14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
 
    19 мая 2014 года г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Падалко Валентины Петровны, Падалко Николая Михайловича к администрации Межозерного городского поселения о признании права собственности на комнату,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Падалко Валентина Петровна, Падалко Николай Михайлович приобрели в общую долевую собственность по 1\2 доле в праве комнату <адрес>. Истцы оплачивают все установленные налоги, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную комнату по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
 
    В судебное заседание истцы Падалко В.П., Падалко Н.М. не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и исковые требования удовлетворить- признать за ними право общей долевой собственности на комнату <адрес>, на основании договора.
 
    Представитель администрации Межозерного сельского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истцов Падалко В.П., Падалко Н.М.. ( л.д. 31).
 
        Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Договор безвозмездной передачи комнаты в собственность истцов Падалко Валентины Петровны, Падалко Николая Михайловича составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Межозерного городского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.16)    Указанная комната находится в собственности Межозерного городского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № 422, реестровый номер 064 ( л.д. 26 )
 
    Истцы проживают в указанной комнате на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают все предусмотренные платежи. ( л.д.14 )
 
    Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    В судебном заседании установлено, что администрация Межозерного городского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную комнату в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истцы Падалко В.П., Падалко Н.М. приобрели право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.
 
    Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной комнаты в собственность Падалко В.П., Падалко Н.М.
 
    Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Межозерного городского поселения в лице главы поселения ФИО1 с одной стороны и Падалко Валентиной Петровной с другой стороны, действительным.
 
    Признать за Падалко Валентиной Петровной, Падалко Николаем Михайловичем право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве каждого на комнату <адрес> общей площадью 18,4 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Разъяснить истцам Падалко В.П., Падалко Н.М., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий: Е.П. Селецкая