Решение от 23 мая 2013 года №2-553/13г.

Дело № 2-553/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Кияшко Л.В.
 
    При секретаре: Белицкой Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глушко Любовь Прокофьевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Глушко Любовь Прокофьевна обратилась в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.
 
    Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО5 жилой дом, расположенный в <адрес> (старый номер №), что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в реестре за №. Регистрация права проведена не была.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2011 года, Глушко Л.П. является собственником земельного участка площадью 542 кв.м., расположенного в ст. <адрес>.
 
    По вышеуказанному адресу истица без разрешительной документации возвела строения, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, самовольные строения в <адрес>, во внесудебном порядке, не представляется возможным.
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от 12.04.2013 года было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Строения литеры «А, а, а1», сарай литер «Г», уборная литер «Г2», навес литер «Г3», сарай литер «Г4», погреб литер «подГ4», сарай литер «Г5», сарай литер «Г7», навес литер «Г8», сарай литер «Г9», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным (кроме расстояния литеры «А, а» до границы соседнего участка №), противопожарным (кроме расстояния литер «а1», «Г4» до строений на соседнем участке №; расстояния литеры «Г, Г2, Г7, Г8, Г9» до строений на соседнем участке №).
 
    В настоящее время у Глушко Л.П. возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанных строений, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    Стороны и третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Глушко Л.П. купила у ФИО5 жилой дом, расположенный в ст<адрес> (старый номер №), что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в реестре за №. Регистрация права проведена не была.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Глушко Л.П. является собственником земельного участка площадью 542 кв.м., расположенного в ст. <адрес>.
 
    По вышеуказанному адресу истица без разрешительной документации возвела строения, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от 12.04.2013 года было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Строения литеры «А, а, а1», сарай литер «Г», уборная литер «Г2», навес литер «Г3», сарай литер «Г4», погреб литер «подГ4», сарай литер «Г5», сарай литер «Г7», навес литер «Г8», сарай литер «Г9», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным (кроме расстояния литеры «А, а» до границы соседнего участка №), противопожарным (кроме расстояния литер «а1», «Г4» до строений на соседнем участке №; расстояния литеры «Г, Г2, Г7, Г8, Г9» до строений на соседнем участке №).
 
    ФИО7, проживающая в <адрес>, и ФИО6, проживающий в <адрес>, не возражают, чтобы вышеуказанные строения были сохранены, и за Глушко Л.П. было признано право собственности на строения.
 
    Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Глушко Любовь Прокофьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», сарай литер «Г», уборную литер «Г2», навес литер «Г3», сарай литер «Г4», погреб литер «подГ4», сарай литер «Г5», сарай литер «Г7», навес литер «Г8», сарай литер «Г9» и сооружения, расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: