Решение от 03 июня 2014 года №2-552/2014

.
 
    Дело 2-552/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Ленск Республики Саха (Якутия) 03 июня 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием представителя истца ООО «Максим» Куликова А.А. по доверенности.,
 
    ответчика Буданаевой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Максим» к Буданаевой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Максим» обратилось в суд с иском к Буданаевой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, судебных издержек, указав о том, что распоряжением главы МО «Город Ленск» от 19.12.2008г. за №07-04-000577/8 ООО «Максим» передан на управление жилой дом, расположенный по адресу г.Ленск РС(Я), пер. ___ д.___. Собственником квартиры №___ данного дома является Буданаева Ю.С., которая в нарушение п.34,37 Правил предоставления коммунальных услуг населению, ст.155 Жилищного кодекса РФ, на протяжении долгого времени своевременно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. За период с [ДАТА] по [ДАТА] возникла задолженность, из которой уплачено ___ рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с [ДАТА] по [ДАТА] в размере ___ рубля и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1805,66 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Куликов А.А. исковые требования изменил, просит взыскать с Буданаевой Ю.С. задолженность за период с [ДАТА] по [ДАТА] в размере ___ рубля и государственную пошлину в размере 1023,81 рубль.
 
    Ответчик Буданаева Ю.С. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в указный период жилищно-коммунальные услуги оказывались не в полном объеме: в подъездах не убирались, как должны были один раз в две недели, освещения в подъезде не было. В квартире на тот момент не было условий для проживания. Дом находится в аварийном состоянии. В апреле ___ года указанную квартиру они продали семье Абрабен, которые сами поменяли сантехнику, сделали ремонт. В управляющую компанию по поводу оказания услуг не в полном объеме не обращались.
 
    Третьи лица на стороне ответчика Абрабен С.М., Абрабен С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как установлено судом, Буданаева Ю.С. являлась собственником квартиры №___ дома №___ по пер. ___ г.Ленска с [ДАТА] по [ДАТА], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ___ АА №___ от [ДАТА] и Выпиской из ЕГРП от ___2014г.
 
    Буданаева Ю.С. по данному адресу имеет долг по оплате коммунальных услуг с [ДАТА] по [ДАТА] в размере ___ рубля, что подтверждается карточками по лицевому счету №___, таблицей начислений и оплат за период с [ДАТА] по [ДАТА], квитанциями на оплату с [ДАТА] по [ДАТА].
 
    До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
 
    Доводы ответчика о том, жилищно -коммунальные услуги в указанный период были оказаны не в полном объеме суд считает несостоятельными.
 
    В соответствии ч.4 ст.157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    На основании п.105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие оснований для снижения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги согласно п. 10 ст. 156 ЖК РФ, п. 4 ст. 157 ЖК РФ, так как, ответчиком не доказано обращение к истцу, в другие органы, относительно не предоставленных услуг либо предоставления услуг ненадлежащего качества.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ требование о возмещении судебных расходов также подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Максим» удовлетворить.
 
    Взыскать с Буданаевой Ю.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Максим» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с [ДАТА] по [ДАТА] в размере ___ рублей ___ копейки, государственную пошлину в размере 1023 рубля 81 копеек, всего в размере ___ рубля ___ копейку.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я).
 
    Судья п/п Г.В. Довбыш
 
    Копия верна.
 
    Судья:-