Определение от 07 ноября 2013 года №2-552/2013г.

№ 2-552/2013г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    07 ноября 2013                                                                         п. Славянка
 
    Хасанский районный суд Приморского края в составе:
 
    федерального судьи                                Синенко И.С.,
 
    с участием представителя истца                                              Столбовской О.В.,
 
    при секретаре                                        Халецкой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Хасанского муниципального района к Колобовой Марине Владимировне о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, встречное исковое заявление Колобовой Марины Владимировны к администрации Хасанского муниципального района о признании договора незаключенным,
 
установил:
 
    Администрация Хасанского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Колобовой М.В. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, Колобова М.В. обратилась со встречным исковым заявлением о признании договора незаключенным. В обоснование заявленных требований указали, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от 30.12.2005 г. из земель рекреационного назначения площадью 10000 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу:<адрес>, побережье бухты <адрес> границах указанных в кадастровой карте, под строительство базы отдыха. 31.01.2006 г. договор был зарегистрирован Федеральной регистрационной службой. 18.05.2010 г. между администрацией Хасанского муниципального района и Колобовой М.В. заключено соглашение к договору аренды земельного участка от 30.12.2005 г. № о продлении срока действия договора аренды на срок до 27.12.2015 г. В соответствии с п. 2 Соглашения к договору аренды земельного участка размер годовой арендной платы за участок определен в размере 4% от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет 18520 руб. в год и вносится ежемесячно равными долями. Однако, в нарушение условий договора арендная плата арендатором вносится несвоевременно, сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 13.06.2013 г. составляет 19216,87 руб., на которую начислена пеня за период с 03.07.2012 г. по 13.06.2013 г. в размере 4409,83 руб.
 
    Истец просит взыскать с Колобовой М.В. задолженность по договору аренды в размере 19216,87 руб. и пени в размере 4409,83 руб., итого 23626,70 руб., а также расторгнуть договор аренды земельного участка № от 30.12.2005 г. Ответчик в свою очередь просит признать договор аренды земельного участка № от 30.12.2005 г. незаключенным.
 
    В судебное заседание не явились ответчик и его представитель, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности Шеретов А.Д. представил в судебное заседание заявление об утверждении мирового соглашения, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель истца - администрации Хасанского муниципального района Приморского края Столбовская О.В. представила в судебном заседании письменный текст мирового соглашения от 07.11.2013, подписанный сторонами. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и его представителя.
 
    С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика и его представителя.
 
           Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 39 ГПК РФ определено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Из положений ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд,
 
Определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Хасанского муниципального района Приморского края и Колобовой Мариной Владимировной, на следующих условиях.
 
    Стороны согласились, что договор № от 30 декабря 2005г. о передаче земельного участка из земель рекреационного назначения площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером 25:20:030301:77, расположенного по адресу:<адрес>, побережье бухты Бойсмана, в 50 м на запад от высоты с отметкой 84,2 м имеет действие в настоящее время, по которому Колобова М.В. уплачивает администрации Хасанского муниципального района Приморского края на ее банковский счет по следующим реквизитам:
 
    УФК по Приморскому краю (Администрация Хасанского муниципального района, л/с № ИНН №, КПП № код ОКАТО №, счет №, в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю г.Владивосток, БИК №, код бюджетной классификации:
 
    №"№-арендная плата;
 
    №-пеня,
 
    арендную плату за период с 01.04.2012 г. по 22.07.2013 г. в размере 20760 руб. 20 коп. и неустойку в виде пени за период с 03.07.2012 по 22.07.2013 в размере 5210 руб. 91 коп., а всего 25 971 руб. 11 коп. (двадцать пять тысяч девятьсот семьдесят один рубль одиннадцать копеек), в течение одного месяца со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.
 
    В свою очередь администрация Хасанского муниципального района Приморского края отказывается от своих исковых требований к Колобовой М.В. в заявленном объеме, включая судебные издержки.
 
    Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение 15 дней.
 
                   Федеральный судья                                           И.С. Синенко