Решение от 05 июля 2013 года №2-552/2013

    Дело № 2-552/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июля 2013 года п. Шушенское
 
    Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
 
    при секретаре Даценко С.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к Ч, П о признании права муниципальной собственности на жилые помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к Ч, П, Л, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на жилищный фонд, а именно:
 
    <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №;
 
    <адрес> в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что до ДД.ММ.ГГГГ года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве 48 домов, в которых 105 квартир общей площадью 4 446 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № осуществлена передача жилого фонда с баланса исполкома Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «Шушенский», регистрация перехода права собственности не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации <адрес> совхоз «Шушенский» реорганизован в ЗАО «Нива». ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания Совета директоров ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Казанцевского сельсовета № принят на баланс и внесен в Реестр муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» жилой фонд, переданный ЗАО «Нива». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда<адрес> ЗАО «Нива» признано банкротом и открыто конкурсное производство, а ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства прекращена деятельность ЗАО «Нива» в связи с ее ликвидацией. Спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует. Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанные квартиры по акту приема-передачи жилого фонда от ЗАО «Нива» в связи с ликвидацией ЗАО «Нива».
 
    Л в связи со смертью по ходатайству главы Казанцевского сельсовета Т. исключен их числа ответчиков.
 
    Представитель истца Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» глава Казанцевского сельсовета Т. в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Ч, П в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме.
 
    Представители третьих лиц Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: <адрес> в <адрес>; <адрес> в д. <адрес>, в реестре государственной собственности<адрес> не учитываются.
 
    По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> объекты недвижимого имущества: <адрес> в <адрес>; <адрес> в д. <адрес> в реестре федерального имущества<адрес> отсутствуют.
 
    По сообщению администрации <адрес> в <адрес>; <адрес> в д. <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значатся, право собственности не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу:<адрес>, <адрес>.
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из выписки протокола заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года следует, что в связи с ликвидацией ЗАО «Нива» с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета согласно Постановлению Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года жилищный фонд ЗАО «Нива» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложению № 1 по акту приема-передачи.
 
    Согласно акту приема-передачи от 12 августа 2005 года жилищного фонда с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, состоящий на балансе ЗАО «Нива», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет».
 
    Согласно выписке из перечня акта приема-передачи жилищного фонда ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» с баланса ЗАО «Нива» передано несколько квартир в селе Казанцево, в том числе квартира по <адрес>; несколько квартир <адрес>, в том числе квартира по <адрес>.
 
    Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, переданный с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечню жилищного фонда на основании приложения № к протоколу ЗАО «Нива» № 12 от 12.08.2005 года без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № 290 от 08 сентября 2005 года.
 
    Согласно выпискам из финансово-лицевых счетов на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Л, Ч, Ч. П; по адресу: д. <адрес> состоят: П и её несовершеннолетние дети ПД, Ш, ПА
 
    Указанные лица возражений против признания за МО «Казанцевский сельсовет» права муниципальной собственности на квартиры не представили.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданных Межрайонной ИФНС России №20 по Красноярскому краю, 22.07.2008 года ЗАО «Нива» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом) и снято с учета в налоговом органе 29.05.2008 года.
 
    Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные квартиры безвозмездно переданы ЗАО «Нива» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» 12.08.2005 года, с того времени право собственности Муниципального образования на указанные объекты недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация перехода права собственности на данные объекты (квартиры) своевременно не произведена.
 
    Учитывая, что ЗАО «Нива» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на спорные объекты не представляется возможным, и граждане, зарегистрированные и проживающие в указанных квартирах, как имели, так и сохраняют свое право на проживание и приватизацию занимаемых ими квартир, иск МО «Казанцевский сельсовет» суд считает необходимым удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> кадастровым номером №.
 
    Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
 
    На 24 июля 2013 года решение в законную силу не вступило.
 
    Председательствующий Н.П. Шимохина