Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-552/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2013 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Жуковой А.А.,
с участием представителя истицы Астаховой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552/2013 по иску Ермаковой С.Ю. к администрации муниципального образования Киреевский район, администрации муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л :
истица Ермакова С.Ю. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Она является собственником жилого помещения – квартиры № 2 в доме № 17 по улице Молодежная в деревне Сергиевское Киреевского района Тульской области.
Квартира расположена в жилом доме, предназначенном для проживания двух семей.
Истице принадлежит часть дома, состоящая из: коридора площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной комнаты площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,5 кв.м, жилой комнаты площадью 11,9 кв.м, общей площадью части 68,4 кв.м, жилой площадью 41,5 кв.м, подсобной площадью 26,9 кв.м.
В квартире № 2 дома № 17 в деревне Сергиевское Киреевского района Тульской области проживают третьи лица по делу – Кушнир В.А., Кушнир В.И., Кушнир Г.В.
Полагая, что существующий вид жилого помещения – квартира – нарушает её права как собственника, истица в иске просит изменить вид принадлежащего ей жилого помещения, признав его частью жилого дома.
Истица Ермакова С.Ю., третьи лица Кирин Ю.М., Вытыщенко Т.И., Кушнир В.А., Кушнир В.И., Кушнир Г.В. в суд не явились.
Ответчики - администрация муниципального образования Киреевский район, администрация муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района своих представителей в суд не направили.
О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
В письменных заявлениях истица, ответчики, третьи лица Кирин Ю.М. и Вытыщенко Т.И. ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом истица исковые требования поддерживает, ответчики оставляют вопрос о разрешении спора на усмотрение суда, а вышеуказанные третьи лица возражений относительно иска не имеют.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Представитель истицы Ермаковой С.Ю. согласно доверенности Астахова Л.Д. в суде исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома (пункт 1 части 1); квартира, часть квартиры (пункт 2 части 1). Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3).
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица Ермакова С.Ю. является собственником квартиры № 2 общей площадью 68,4 кв.м, в доме № 17 по улице Молодёжная в деревне Сергиевское Киреевского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Тульской области.
Как следует из технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», фактически названный объект представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – жилого дома, предназначенного для проживания двух семей. Данная часть (квартира № 2) состоит из: коридора площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной комнаты площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,5 кв.м, жилой комнаты площадью 11,9 кв.м; площадь данной квартиры составляет: общая – 68,4 кв.м, жилая – 41,5 кв.м, подсобная – 26,9 кв.м.
Оценив имеющиеся доказательства, суд, считает, что права истицы подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю является признание принадлежащего истцу объекта недвижимости частью жилого дома.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Ермаковой С.Ю. удовлетворить.
Признать квартиру № 2 в доме № 17 по улице Молодежная в деревне <адрес> Тульской <адрес> частью жилого дома, общей площадью части 68,4 кв.м, жилой площадью 41,5 кв.м, подсобной площадью 26,9 кв.м, состоящей из: коридора площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты площадью 18,1 кв.м, кухни площадью 10,6 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной комнаты площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,5 кв.м, жилой комнаты площадью 11,9 кв.м, принадлежащей на праве собственности Ермаковой С.Ю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
