Решение от 17 апреля 2014 года №2-552/14

    Дело № 2-552/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г.Борисоглебск                                                                                      17 апреля 2014 года
 
    Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в     составе:
 
    председательствующего – судьи                                     Гуглевой Н.Б.,
 
    при секретаре                                             Ханиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кабак С.Г. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу в собственность истцу в порядке приватизации <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    По утверждению истца, он зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года и кроме него по месту жительства в квартире зарегистрирован его сын - ФИО3, отказавшийся от своих прав на приватизацию спорной квартиры и выразивший свое согласие на ее приватизацию истцом.
 
    За Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано ввиду отсутствия необходимой документации в архивах жилищной комиссии, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание истец и представитель ответчика, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
 
    В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16. 10. 2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истцу в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На момент приватизации общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м, из них жилая – <данные изъяты> кв.м, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с адресной справкой ОУФМС по ВО в Борисоглебском районе от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2.
 
    Согласно выписке из лицевого счета, выданной МУП «Расчетно-информационный центр», в спорной квартире также зарегистрирован ФИО3
 
    ФИО3 от участия в приватизации названной квартиры отказался, оформив согласие, удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, зарегистрированное в реестре за №.
 
    Поскольку за Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано ввиду отсутствия необходимой документации в архивах жилищной комиссии, истец не может в установленном законом порядке оформить свои права в отношении названного имущества.
 
    Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
 
    Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, имеющие право претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
         Исковые требования Кабак С.Г. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Кабак С.Г. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилая – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий – п/п
 
    Копия верна: Судья -                                                                        Н.Б. Гуглева
 
                           Секретарь суда-                          ФИО