Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-55/2014
Решение по гражданскому делу
Заочное решение
Именем Российской Федерации
19 мая 2014г. г.Махачкала
Мировой судья судебного участка № 18 Советского района г.Махачкалы Мудунова Р.М., при секретаре <ФИО1>, с участием представителя истца - <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания -5» к Знаменщикову Виталию Валерьевичу о взыскании задолженности по платежам за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-5 » обратилось в суд с указанным иском к Знаменщикову В.В., ссылаясь на то, что ответчик, имея в собственности жилье по адресу: <АДРЕС>,<АДРЕС>, г.Махачкалы, с <ДАТА2> по <ДАТА>. не оплатил услуги за содержание и техническое обслуживание дома, задолженность по платежам за этот период равна - 11 370 руб., расходы на услуги представителя составили 3 000 руб.
В суде представитель истца ООО «УК-5» - <ФИО2> иск уточнила, сократила исковой период с учетом срока исковой давности до периода с <ДАТА3> - <ДАТА4>, определив сумму задолженности в 9474,65 руб., настаивала на взыскании расходов на услуги представителя в полном объеме.
Дело рассмотрено в заочном порядке в связи с неявкой ответчика Знаменщикова В.В., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства и копия искового заявления вручены курьером суда супруге ответчика <ДАТА5> по вышеуказанному адресу.
Выслушав объяснения представителя истца - <ФИО2>, исследовав письменные доказательства дела, суд считает, что иск следует удовлетворить частично.
Истец оказывает услуги по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по ул. <АДРЕС>,<АДРЕС>, г.Махачкалы.
В поквартирной карточке на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Махачкалы ответчик указан квартиросъемщиком..
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Услуги и работы, подпадающие под понятие «техническое обслуживание» дома, перечислены в Постановлении Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> ( в ред. от <ДАТА7>) и включают в себя содержание и ремонт межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей зданий, козырьков, лоджий, балконов и др.
Экономически обоснованные тарифы на содержание и текущий ремонт жилищного фонда с <ДАТА8> утверждены Постановлением Главы Администрации г.Махачкалы <НОМЕР> от <ДАТА9> для домов без лифтов в размере 4,33 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц.
Распоряжением Главы Администрации г.Махачкалы <НОМЕР> от <ДАТА10> разрешено устанавливать тарифы в таких домах в размере 4,33 руб. - 6,80 руб. с <ДАТА11>
Согласно расчету истца (уточненные требования) задолженность ответчицы за период <ДАТА3> - <ДАТА4> равна - 9474,65 руб.
Факт предоставленных услуг истец подтвердил, представив отчеты своих затрат с 2007г.-20013г. по выполненным работам по техническому обслуживанию дома по <АДРЕС>, г.Махачкалы.
Ответчик от участия в судебном разбирательстве уклонился, какие-либо возражения по поводу предъявленного иска суду не привел.
Отсюда суд приходит к тому, что услуги по содержанию и техническому обслуживанию дома ответчику реально предоставлялась.
С его стороны имеет место не выполнение своей обязанности по оплате предоставленных услуг.
Расчет истца составлен с учетом действующих тарифов на содержание и техническое обслуживание дома
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Требование о взыскании расходов на услуги представителя суд с учетом правил ст.100 ГПК РФ удовлетворяет частично в размере 1500 руб.
Всего, в пользу истца следует взыскать 9474,65 руб. + 1500 руб. = 10 974,65 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания-5» к Знаменщикову Виталию Валерьевичу удовлетворить частично.
Взыскать с Знаменщикова В.В. в пользу ООО «УК-5 » - 9474,65 руб. в счет возмещения задолженности по платежам за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома за период с <ДАТА3> по <ДАТА>. и 1500 руб. в счет расходов на услуги представителя, всего - 10 974,65 руб.
Взыскать с Знаменщикова В.В. в доход государства государственную пошлину в размере 400 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Советский районный суд г.Махачкалы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Мудунова Р.М.
