Дата принятия: 24 января 2014г.
Номер документа: 2-55/2014
Дело №2-55/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2014 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,
при секретаре с/заседания Пауль Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайкова Владимира Сергеевича в интересах Самородова Александра Васильевича к Администрации города Лабытнанги о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Сайков В.С. обратился в суд в интересах Самородова А.В. с иском к Администрации г. Лабытнанги о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., по тем основаниям, что в 1987 году по решению №39 заседания исполнительного комитета Лабытнангского городского Совета народных депутатов ему был отведен участок под строительство жилого дома. Материалы для строительства им приобретены добросовестно, что подтверждается распиской о приобретении свайного поля и стройматериалов у ФИО5, а так же копией заявления на имя председателя Лабытнангского горисполкома с резолюцией не нем заместителя председателя горисполкома Козицына А. о разрешении использования бесхозного приплывного леса на берегах протоки Выл-Посл для строительства индивидуального дома. Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых и достаточных для совершения регистрационных действий документов. Истец просит предоставить судебную защиту нарушенных прав.
В судебном заседании представитель истца Сайков В.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации г. Лабытнанги Рамазанова Р.Р., действующая на основании доверенности от 09.01.2014 г. № 10, полагала возможным признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ....
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельств, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спор между сторонами регулируется нормами гражданского права.
Как следует из ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из решения №180 исполнительного комитета Лабытнангского городского Совета народных депутатов от 11.09.1985г. под строительство индивидуального жилого дома отведен земельный участок площадью 400 кв.м. в районе судорембазы а 26 метрах от 2-х этажного жилого дома (л.д.13).
Согласно выписке из решения №39 исполнительного комитета Лабытнангского городского Совета народных депутатов от 28.02.1987г. земельный участок под строительство жилого дома, ранее вынесенным решением горисполкома №180 от 11.09.1985г., отведен Самородову А.В. (л.д.11).
Решением № 175 исполкома городского Совета народных депутатов от 19.08.1987г. решение Лабытнангского горисполкома №39 от 28.02.1987г. дополнено положением следующего содержания: строительство индивидуального жилого дома гр.Самородова А.В. производить при сносе всех самовольно установленных хоз.построек на отведенном участке. Законченный строительством жилой дом предъявить государственной комиссии (л.д.10).
Согласно расписке (л.д.14) ФИО5 продал Самородову А.В. свайное поле и 5 м3 стройматериалов. Из копии заявления на имя председателя Лабытнангского горисполкома от 4.05.1987 г. следует просьба Самородова А.В. на вылов бесхозной древесины на протоке Выл-Посл. Согласно резолюции на заявлении Самородову разрешено использовать бесхозно приплавной лес на берегах протоки Выл-Посл. (л.д.12).
Согласно домовой книге по адресу: ... жильцы зарегистрированы с 24.12.1999г. (л.д15-20).
Согласно отчета о рыночной стоимости индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., по состоянию на 06.05.2913г. составляет 1 126 000 руб.
При установленных обстоятельствах имущество, спор о праве собственности на которое заявлен в суде, не может быть признано самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
Согласно ч.1 вышеуказанной статьи, самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно схеме топографической съемки и фотографии, представленных УИЗО Администрации г.Лабытнанги жилой дом по адресу: ... построен инаходится на отведенном Самородову А.В. земельном участке.
В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Доводы истца о том, что имущество создано за счет его собственных средств, на отведенном для целей строительства индивидуального гаража участке, предоставленном в установленным законом порядке, с получением соответствующего разрешения без существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не опровергнуты ответчиком в судебном заседании. Напротив, представитель ответчика подтвердил законность возведенной Самородовым А.В. постройки.
Приобретение права собственности истца на вновь созданное недвижимое имущество подтверждает совокупность доказательств, дающих основание суду для вывода о принадлежности Самородову А.В. права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...
Принимая во внимание, что индивидуальный жилой дом возведен на предоставленном ему в установленном порядке земельном участке, строение самовольной постройкой не является, правопритязаний на жилой дом или земельный участок иных лиц в ходе рассмотрения дела не установлено, суд считает требование истца обоснованным, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сайкова Владимира Сергеевича в интересах Самородова Александра Васильевича к Администрации города Лабытнанги о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Самородовым Александром Васильевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ЯНАО, ....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2014 года.
Судья:
