Решение от 13 января 2014 года №2-55/2014

    № 2-55/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13.01.2014г.                                     г.Надым
 
    Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НадымЖилКомСервис» к "Б" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. С 01.12.2011г. ООО «НадымЖилКомСервис» (далее по тексту – НЖКС) является организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги в <адрес>. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик, который длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска образовалась задолженность за период с 01.09.2012г. по 01.10.2013г. в размере 61863,23руб., которую просил взыскать с ответчика в свою пользу. Также мировым судьей МО г.Надым с ответчика ранее была взыскана задолженность в размере 46393,39руб., которая до настоящего времени не погашена. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61863,23руб. за период с 01.09.2012г. по 01.10.2013г., пени за просрочку оплаты за тот же период 5801,22руб., пени за период 01.12.2011г.-01.09.2012г. в размере 2806,80руб., также расходы по оплате госпошлины – 3049,331руб. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Ответчик в судебном заседании пояснил, что действительно около года не оплачивал коммунальные платежи в связи с тяжелым материальным положением, но истец еще необоснованно начислял платежи за его дочь, которая уже снята с регистрационного учета.
 
    Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом <адрес> с 01.12.2011г. находится в управлении ООО «НадымЖилКомСервис», как управляющей организации, которая жилищно-коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик, жилое помещение является муниципальной собственностью МО Надымский район.
 
    В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения – плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плата за коммунальные услуги.
 
    Согласно представленному в материалах дела решению мирового судьи МО город Надым от 21.06.2013г., с ответчика взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение за период по 01.09.2012г. в размере 46393,39руб., при этом в ходе судебного разбирательства истец НЖКС отказался от иска к "А", заявленный одновременно.
 
    Таким образом, следующий период образования задолженности по жилищно-коммунальным услугам начинается с 01.09.2012г. и заканчивается сентябрем 2013г., задолженность за указанный период с учетом перерасчетов составит 61863,23руб., сведения об внесении платы отсутствуют. Ссылки ответчика о начислениях за проживание его дочери опровергаются материалами дела – из поквартирной карточки следует, что ответчика зарегистрирован в квартире один, другие лица сняты с учета по крайне мере в 2011г., также и согласно справки ЖЭУ ответчик зарегистрирован один, подтверждено также и историей начислений.
 
    В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п.4.3.4 договора управления государственным или муниципальным жилищным фондом срок внесения платежей пользователями помещений устанавливается до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
 
    Таким образом, платежи, к примеру, за август месяц должны быть внесены до 20 сентября, в противном случае управляющая организация вправе начислять пени с указанной даты.
 
    Исходя из содержания п.14 ст.155 ЖК РФ, регламентирующей порядок начисления пени, также принимая во внимание позицию, изложенную в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001г. № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», п.10 – срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и др.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, суд приходит к объективному выводу о том, что истцом неправильно исчислены пени по задолженности ответчиков.
 
    Таким образом, истцом необоснованно заявлено о просрочке всей суммы задолженности, начиная с начала срока течения этой задолженности, поскольку сумма задолженности состоит из отдельных платежей, каждый из которых имеет свой индивидуальный срок просрочки.
 
    Судом произведен расчет пени, представлен ниже.
 
    Так, пени в связи с невнесением платы за сентябрь 2012г. исчисляются с 20.10.2012г. и на дату подачи иска – 11.12.2013г., просрочка составила 417дней, начислено в сентябре 2012= 5482,67руб., пени = 5482,67руб. * 417дн * 8,25% : 300 = 628,75уб. Пени за октябрь 2012 с 20.11.2012 = 386дн, начислено 5481,99 * 386 * 8,25% : 300 = 581,91руб. Пени за ноябрь 2012 с 20.12.2012 = 356дн, начислено 5481,92 * 356 * 8,25% : 300 = 536,67руб. Пени за декабрь 2012 с 20.01.2013 = 325дн, начислено 5354,15 * 325 * 8,25% : 300 = 478,52руб. Пени за январь 2013 с 20.02.2013 = 294дн, начислено 5458,40 * 294 * 8,25% : 300 = 491,31руб. Пени за февраль 2013 с 20.03.2013 = 266дн, начислено 5336,75 * 266 * 8,25% : 300 = 390,38руб. Пени за март 2013 с 20.04.2013 = 235дн, начислено 5423,61 * 235 * 8,25% : 300 = 350,50руб. Пени за апрель 2013 с 20.05.2013 = 205дн, начислено 5379,10 * 205 * 8,25% : 300 = 303,24руб. Пени за май 2013 начислению не подлежат, поскольку произведен перерасчет, сумма указана в минусе. Пени за июнь 2013 с 20.07.2013 = 144дн, начислено 6936,98 * 144 * 8,25% : 300 = 274,70руб. Пени за июль 2013 с 20.08.2013 = 113дн, начислено 4067,82 * 113 * 8,25% : 300 = 126,40руб. Пени за август 2013 с 20.09.2013 = 82дн, начислено 4111,42 * 82 * 8,25% : 300 = 92,71руб. Пени за сентябрь 2013 с 20.10.2013 = 52дн, начислено 4217,09 * 52 * 8,25% : 300 = 60,30руб.
 
    Общая сумма пени в связи с задолженностью за период сентябрь 2012-сентябрь 2013 составит 4265,39руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В части взыскания пени за период с 01.12.2011г. по 01.09.2012г. в размере 2806,80руб. иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, ранее мировым судьей МО город Надым по иску ООО «НадымЖилКомСервис» взыскана задолженность на 01.09.2012г. в размере 46393,39. 01.02.2013г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство по указанному решению, однако сведения о ходе исполнения исполнительного документа отсутствуют.
 
    В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Таким образом, способ и объем защиты нарушенного права определяется заинтересованным лицом как истцом.
 
    Суд находит, что, предъявив ранее требование о взыскании с ответчика лишь задолженности по жилищно-коммунальным услугам, управляющая организация самостоятельно определила объем защиты своего права, фактически отказавшись от взыскания с ответчиков пени за этот период образования задолженности.
 
    Кроме того, в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Утверждая о размере пени за период с начала оказания коммунальных услуг, истцом не представлены сведения о движении исполнительного производства по принятому мировым судьей решению, также не представлены сведения о размере ежемесячных платежей, представленная в материалах дела история начислений касается только текущей задолженности, требование о взыскании которой заявлено. При изложенных обстоятельствах наличие и размер пени за период с начала оказания юридическим лицом коммунальных услуг населению, истцом не доказан, также не доказан сам факт просрочки платежей после взыскания задолженности, в связи с этим взысканию не подлежит, что, тем не менее, не ограничивает право истца обратиться с требованием об индексации взысканной суммы в порядке ст.208 ГПК РФ.
 
    В связи с изложенным, подлежит взысканию текущая задолженность за период 01.09.2012г.-01.10.2013г. в размере 61863,23руб. и пени за период образования этой задолженности, исчисленные судом в размере 4265,39руб. В остальной части иска надлежит отказать.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию также понесенные при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 2183,85руб.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд
 
         Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «НадымЖилКомСервис» к "Б" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
 
    Взыскать с "Б" в пользу ООО «НадымЖилКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61863,23руб., пени 4265,39руб., расходы по оплате государственной пошлины 2183,85руб., а всего 68312,47руб. (шестьдесят восемь тысяч триста двенадцать рублей 47коп.).
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.
 
    Решение принято судом в окончательной форме 17.01.2014г.
 
    Председательствующий судья: подпись
 
    . Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
 
    Секретарь суда_______________