Дата принятия: 13 февраля 2013г.
Номер документа: 2-55/2013
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Боровский 13 февраля 2013 года Мировой судья судебного участка №1 Тюменского района Тюменской области Жижин А.А., при секретаре судебного заседания: Плесовских Н.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <АДРЕС> муниципального района к Хрипунову <ФИО1> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <АДРЕС> муниципального района обратилась в суд с иском к Хрипунову В.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и неустойки в размере 7 210 рублей 54 копеек. Свои требования мотивирует тем, что между Администрацией <АДРЕС> муниципального района (далее по тексту, истец или арендодатель) и Хрипуновым В.И. (далее по тексту, ответчик или арендатор) был заключен договор от 14 июня 2007 года № 17-04/49 аренды земельного участка <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, сроком действия с 30.05.2007 г. по 29.05.2010 г. (п. 7.2. договор аренды). Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствует соответствующая отметка управления Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам от 10 августа 2007 года. По заключенному договору Администрация <АДРЕС> муниципального района передала ответчикам в аренду указанный земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений, а ответчики обязались использовать участок в соответствии с его целевым назначением (п. 3.2.1. договор аренды) и своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком (п. 3.2.5. договор аренды). 29 июня 2010 года между Администрацией <АДРЕС> муниципального района и ответчиком было заключено соглашение о продлении действия договора аренды, согласно которому срок действия договора аренды продлевается с 30.05.2010 г. по 29.05.2013 г. (п. 1 соглашения). Размер арендной платы указан в приложении № 1 к соглашению о продлении договора аренды земельного участка от 14.06.2007 г. № 17-04/49с 01.06.2010 г. (п. 3 соглашения). В силу статей 309-310 ГК РФ: Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязался своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Размер арендной платы и порядок оплаты указаны в гл. 4 договора аренды и приложений № 2 к нему. Согласно п. 4.2. договора аренды арендная плата должна была вноситься ответчиком ежеквартально в сроки до: 15 февраля - за 1 квартал; 15 мая - за 2 квартал; 15 августа - за 3 квартал; 15 ноября - за 4 квартал. Ответчики в нарушение условий заключенного договора и названных выше положений закона, не исполняют (ненадлежащим образом исполняют) свои обязательства по ежеквартальному внесению арендной платы в сроки и в размере установленных в договоре в период с 15.11.2010 по 22.10.2012. На 22.10.2012 г. сумма основного долга по договору аренды составила 5 018 рублей 94 копейки. Кроме того, в соответствии с п. 5.2. договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор должен уплатить неустойку (пеню) в размере 0,1% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. Размер пени за невнесение (несвоевременное внесение) арендной платы по договору на 22.10.2012 г. составляет 2 191 рубль 60 копеек. Таким образом, общаязадолженность ответчика перед администрацией <АДРЕС> муниципального района по аренды земельного участка, (включая основной долг по арендной плате и пени) на 22.10.2012 г. составляет 7 210 рублей 54 копейки.
Представитель истца Устюгова А.О. действующая на основании доверенности № 75 от 24 октября 2012 года в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Хрипунов В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем свидетельствует заявление, о согласии с иском. Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, о взыскании задолженности по оплате услуг связи.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 610, 614, 612, 621 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, ст.ст. 39, 56,98,194 - 199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск Администрации <АДРЕС> муниципального образования к Хрипунову <ФИО1> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и неустойки удовлетворить.
Взыскать с Хрипунова <ФИО1> в пользу Администрации <АДРЕС> муниципального образования сумму основного долга по договору аренды земельного участка в размере 5 018 (пять тысяч восемнадцать) рублей 94 копейки, сумму неустойки (пени) в размере 2 191 (две тысячи сто девяносто один) рубль 60 копеек. Всего взыскать 7 210 (семь тысяч двести десять) рублей 54 копейки.
Взыскать с Хрипунова <ФИО1> в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек в доход государства.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тюменского районного суда в течение месяца через мирового судью судебного участка № 1 Тюменского района.
Мировой судья (подпись) А.А. Жижин
Копия верна:
Мировой судья А.А. Жижин
