Решение от 04 апреля 2013 года №2-55/2013

    Дело № 2 - 55/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермский край       «04» апреля 2013 г.
 
    Оханский районный суд Пермского края в составе:
 
    судьи Терещенко С.А.,
 
    при секретаре Перситиной С.В.,
 
    с участием истцов Челпанова С.М., Челпановой М.М.,
 
    третьего лица на стороне истцов Челпановой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Челпанова Сергея Михайловича, Челпановой Марины Маратовны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка»; Администрации Острожского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Челпанов С.М., его супруга Челпанова М.М. обратились в суд с заявлением о признании за ними, за их сыном Челпановым Д.С. и внуком Челпановым М.Н. права общей долевой собственности на занимаемую <адрес> общей площадью 45,5 кв. м, расположенную в <адрес> д. <адрес> в порядке приватизации, указав, что в 1995 году решением профкома совхоза «Оханский» данная квартира была предоставлена Челпанову С.М. на семью из четырех человек, как работнику совхоза. Семья вселилась в совхозную квартиру на условиях найма и проживает там по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году у дочери родился внук ФИО4. Впоследствии совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000г в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, жилой фонд которого в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за новым собственником не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не может.
 
    Ответчик - председатель ПСК «Острожка», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении от 21.03.2013 года председатель ПСК «Острожка» Таскаев Н.С. согласился с иском, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Ответчик - администрация Острожского сельского поселения в заявлении, адресованном суду, полагают заявленные истцами требования о признании за ними права собственности на указанную квартиру обоснованными, подлежащими удовлетворению, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    ФИО8 - дочь истцов, в судебном заседании исковые требования родителей просила удовлетворить, пояснив, что в указанной квартире, проживает вместе с родителями, двумя братьями и малолетним сыном. От участия в приватизации квартиры добровольно отказывается, против передачи жилого помещения в долевую собственность родителей, брата и своего сына не возражает.
 
    ФИО9 просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования родителей просил удовлетворить, от участия в приватизации добровольно отказывается, против передачи жилого помещения в долевую собственность родителей, младшего брата ФИО3 и племянника ФИО4 не возражает (л.д.22; заявление представленное истцами в судебном заседании).
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта составленного на день подачи заявления жилой <адрес> д. <адрес> построен в 1980 году совхозом «Оханский», <адрес> указанного домовладения принадлежит совхозу (л.д. 34, 39-43). Супруги Челпановы, их несовершеннолетний сын ФИО3 и внук ФИО4 в приватизации жилья не участвовали (л.д. 17-20).
 
    По данным администрации Острожского сельского поселения, а также паспортных данных Челпанов С.М., Челпанова М.М. зарегистрированы проживающими в спорной квартире с 1995 года, их сын ФИО3, внук ФИО4 с рождения по настоящее время (л.д.9 - 10).
 
    Из трудовой книжки истца Челпанова С.М. видно, что свою трудовую деятельность он начал с 1983 года, работал трактористом в совхозе «Оханский». После службы в Советской Армии в 1986 году вернулся на работу в совхоз «Оханский» После реорганизации совхоза продолжал работать трактористом в АКХ «Острожка», а с 2000 года работал водителем автогаража в ПСК «Острожка» (л.д.15-16).
 
    В архивном отделе Администрации Оханского района сведения о предоставлении спорной квартиры семье Челпанова С.М. в 1995 году отсутствуют, ни решения профсоюзного комитета совхоза «Оханский», ни решения правления совхоза в архивный отдел не поступали (л.д. 27, 28).
 
    Передача жилого фонда при реорганизации совхоза в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» вновь созданным предприятием либо муниципалитетом не осуществлялась (л.д. 25, 26).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира в построенном совхозом доме, была предоставлена семье Челпанова С.М., данный факт ответчиками не оспаривается. Истцы проживают в ней на условиях социального найма и имеют право получить бесплатно указанное жилое помещение в долевую собственность.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать право общей долевой собственности с определением размера доли каждого по 1/4 на <адрес> общей площадью 45,5 кв. м, расположенную в <адрес>, в д. <адрес> за:
 
    - Челпановым Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. В-<адрес>,
 
    - Челпановой Мариной Маратовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Н-<адрес>,
 
    - ФИО3, 29. 04. 2006 года рождения, уроженцем <адрес>,
 
    - ФИО4, 20. 08. 2011 года рождения, уроженцем <адрес> края.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд.
 
    Председательствующий /подпись/     С.А. Терещенко
 
    Верно, судья          С.А. Терещенко
 
    Решение вступило в законную силу 07.05.2013 г.
 
    Секретарь