Решение от 16 апреля 2013 года №2-55/2013

Дело № 2-55/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    с. Ельцовка                                       16 апреля    2013 года
 
    Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Абрамовой Ю.В.
 
    при секретаре Карамновой С.Ф.,
 
    с участием представителя истца Доманова Н.В. - Маркелова В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Доманова Н.В. к Неверовой Н.А., Лосевой О.В., Неверову А.В., Животягину Н.П., Сосниной Л.Н., Вельтер Е.А., Байдину С.Д., Вельтеру Я.Ф. Францевичу, Тептереву И.Е., Домановой Н.А., Хижняку П.И., Тептеревой Л.И., Неверовой Л.А., Калинину В.И., Белоусовой Г.Н., Соколовой В.А., Животягиной Н.И., Хижняку В.П., Животягину А.Н., филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю
 
    о снятии с кадастрового учета и аннулировании записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Истец Доманов Н.В. через своего представителя Маркелова В.П. обратился в Ельцовский районный суд Алтайского края с иском к ответчикам о снятии с кадастрового учета и аннулировании записи о земельном участке с кадастровым № из государственного кадастра недвижимости. В обоснование своих требований ссылается на то, что он является дольщиком земельного участка с кадастровым № на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по <адрес> Его право собственности земельной доли в объеме <данные изъяты> баллогектар зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Доманов Н.В. и еще <данные изъяты> дольщиков, которые являются ответчиками по делу, выделили земельный участок в счет своих земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ сведения об этом земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости и земельному участку был присвоен кадастровый №, как единое землепользование, состоящее из <данные изъяты> входящих в него земельных участков.
 
    До настоящего времени право собственности дольщиков на выделенный земельный участок зарегистрировано не было, поскольку большинство дольщиков не пожелали регистрировать свое право общей долевой собственности на земельные участки, и это обстоятельство препятствует Доманова Н.В. зарегистрировать право собственности на земельный участок в объеме его земельной доли <данные изъяты> баллогектар.
 
    Снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым № и аннулирование кадастровых сведений о нем устранит создавшееся препятствие для Доманова Н.В. в осуществлении им своих прав.
 
    В соответствии с нормами законодательства, регулирующего отношения в сфере государственного кадастра недвижимости данный земельный участок относится к категории ранее учтенных, в связи с чем, сведения о нем в кадастровом учете не подлежат аннулированию и исключению. Указанное обстоятельство препятствует истцу провести до конца формирование земельного участка, выделяемого в счет его земельных долей, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать на него свое право.
 
    Просит вынести решение о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, расположенного<адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства и аннулировать запись о данном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.
 
    Истец Доманов Н.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствие с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца Маркелов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснил, что собрать общее собрание дольщиков, поставивших на кадастровый учет земельный участок, невозможно. В настоящее время большинство из ответчиков не желают регистрировать свое право собственности на указанный участок.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в лице филиала ФГБУ в Алтайском крае в судебное заседание не явился, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчики Вельтер Е.А., Лосева О.В., Животягин Н.П. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что не согласны со снятием указанного земельного участка с кадастрового учета, так как вопрос о снятии земельного участка с кадастрового учета возможно решить путем созыва общего собрания дольщиков, поставивших указанный земельный участок на кадастровый учет, однако истец Доманов Н.В. к ним с подобным предложением не обращался, после предварительного судебного заседания встречаться с ними не желает.
 
    Ответчики Неверова Н.А., Неверов А.В., Соснина Л.Н., Байдин С.Д., Вельтер Я.Ф., Тептерев И.Е., Доманова Н.А., Хижняк П.И., Тептерева Л.И., Неверова Л.А., Калинин В.И., Белоусова Г.Н., Соколова В.А., Животягина Н.И., Хижняк В.П., Животягин А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.
 
        При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
 
        Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Истец в обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что наличие на кадастровом учете земельного участка с кадастровым № препятствует ему зарегистрировать право собственности на земельный участок в объеме его земельной доли <данные изъяты> баллогектар.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю истец является правообладателем (собственником) земельной доли <данные изъяты> баллогектаров из земель сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных <адрес> (л.д. 7), в связи с чем, истец имеет право выделить земельный участок в счет своей земельной доли в границах земельного участка, собственником земельной доли которого он является.
 
    Каких-либо доказательств того, что истец претендует на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, в пределах земельного участка с кадастровым №, который он просит снять с кадастрового учета, им не представлены. В связи с чем, суд считает, что право истца на регистрацию права собственности на земельный участок в объеме его земельной доли <данные изъяты> баллогектара наличием на кадастровом учете земельного участка с кадастровым № не нарушено, и его исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГУК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        В удовлетворении исковых требований Доманова Н.В. о снятии с кадастрового учета земельного участка и аннулировании записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ельцовский районный суд.
 
    Судья: подпись
 
    Верно:     Судья                                 Ю.В.Абрамова
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.04.2013 года.