Решение от 20 февраля 2013 года №2-55/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-55/2013-35 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 февраля 2013 года. г. Ельня. Мировой судья судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области Сухопаров В.В. при секретаре Рыбак И.А., с участием представителя истца, по доверенности, Солодковой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «С.» к Х., Х. и Х. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме в размере 3716 рублей 60 копеек, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «С.», далее по тексту ООО «С.» обратилось в суд с иском к Х., Х. и Х. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме в размере 3716 рублей 60 копеек, указав в обосновании своих требований, что ответчики являются собственником квартиры № * в доме № ** по ул. С. в г. Е. С. области. В соответствии с результатами проведенного на основании ст. 161 ЖК РФ открытого конкурса по выбору управляющей компании, протокол конкурсной комиссии № 70/2 от 18.12.2009г. управляющей организацией по управлению д. ** по ул. С. в г. Е., стало ООО «С.», с которой Администрация Е. городского поселения, 29.12.2009г. заключила договор управления многоквартирным домом №** по ул. С. Также Администрация Е. городского поселения и ООО «С.» 29.12.2010г. заключили дополнительное соглашение к договору управления многоквартирными домами от 29.12.2009г., в котором предусмотрено продление срока действия первоначального договора. В последствии победителем открытого конкурса по выбору управляющей компании, протокол конкурсной комиссии № 01/11 от 27.04.2011г. управляющей организацией по управлению д. ** по ул. С. в г. Е., стало ООО «С.», с которой Администрация Е. городского поселения, 05.05.2011г. заключила договор управления многоквартирным домом № ** по ул. С. По истечении срока действия договора Администрация Е. городского поселения и ООО «С.» 05.05.2012г. заключили дополнительное соглашение о продление срока действия первоначального договора. ООО «С.» приступило к выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту данного жилого дома с марта 2010 года.Однако за период с 01.03.2010г. по 31.12.2012г. ответчики не вносит ежемесячную начисляемую плату за содержание и ремонт мест общего пользования, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность в размере 3716 рублей 60 копеек. Добровольно ответчики оплату задолженности не производят. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «С.» сумму задолженности в размере 3716 рублей 60 копеек, а также в счет возмещения расходов связанных с оплатой госпошлины 400 рублей. В судебном заседании представитель ООО «С.», подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд взыскать с ответчиков 3716 рублей 60 копеек, в счет погашения задолженности, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, согласен на вынесение заочного решения. Ответчики Х., Х. и Х. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще уведомлены и у суда нет сведений о том, что причина их неявки в суд уважительная. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым постановить по делу заочное решение. Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации такого права.
 
     Аналогичные требования содержатся в ст. 155 данного Закона, где плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В судебном заседании установлено, что победителем, проведенного на основании ст.161 ЖК РФ администрацией «Е. городского поселения» Е. района С. области, открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по ул. С. в г. Е. С. области является ООО «С.», что подтверждается договорами управления многоквартирным домом от 29.12.2009г., 05.05.2011г. с приложениями (л.д. 9-30). Содержание указанных договоров и дополнительных соглашений, заключенного между администрацией «Е. городского поселения» Е. района С. области и ООО «С.», подтверждает, что администрация как заказчик, предала ООО «С.» (исполнителю) общее недвижимое имущество дома № ** на ул. С. в г. Е. С. области, на срок действия договора (один год), с целью содержания и ремонта мест общего пользования, а исполнитель принял на себя обязательства по выполнению определенных приложением к данному договору работ. Согласно лицевого счета № *** и справки с места жительства ответчиков, Х., Х. и Х. являются собственником 1/3 доли квартиры № * расположенного в доме № ** на ул. С. в г. Е. С. области (л.д. 5, 6). Из представленной суду расчета, размер задолженности ответчика, по оплате за содержание и ремонт общего пользования за период с 01.03.2009г. по 31.12.2012г., составляет 3716 рублей 60 копеек. Согласно с предоставленных представителем истца копий: плановых мероприятий; локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ, ООО «С.» оказывало услуги по содержанию мест общего пользования дома № ** по ул. С. в г. Е. С. области (л.д. 31-69). При таких данных суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержаниемест общего пользования в доме № ** по ул. С. в г. Е. С. области, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд приходит к заключению, что Х., Х. и Х. должны нести обязанность по оплате задолженности в равных долях, т.е. по 1/3 от суммы задолженности. В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются в его пользу с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно платежного поручения № 13 от 06.02.2013г. истец, при обращении в суд заплатил государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, в связи с чем суд приходит к выводу, что и требования о возврате судебных расходов подлежит в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Взыскать с Х., ***г.р., зарегистрированной по адресу С. область г. Е. ул. С. д.** кв.*, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «С.», р/с ***, С. РФ ОАО «Россельхозбанк» г. С., ИНН ***, КПП ***, кор.счет ***, БИК *** в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт общего пользования за период с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2012 года, в сумме 1238 рублей 87 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 133 рубля 34 копейки, а всего 1372 (Одну тысячу триста семьдесят два) рубля 21 копейку. Взыскать с Х., *** г. р., зарегистрированной по адресу С. область г. Е. ул. С. д.** кв.*, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «С.», р/с ***, С. РФ ОАО «Россельхозбанк» г. С., ИНН ***, КПП ***, кор.счет ***, БИК *** в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт общего пользования за период с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2012 года, в сумме 1238 рублей 87 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 133 рубля 34 копейки, а всего 1372 (Одну тысячу триста семьдесят два) рубля 21 копейку.Взыскать с Х., ***г.р., зарегистрированной по адресу С. область г. Е. ул. С. д.** кв.*, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «С.», р/с ***, С. РФ ОАО «Россельхозбанк» г. С., ИНН ***, КПП ***, кор.счет ***, БИК *** в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт общего пользования за период с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2012 года, в сумме 1238 рублей 87 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 133 рубля 34 копейки, а всего 1372 (Одну тысячу триста семьдесят два) рубля 21 копейку. Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ельнинский районный суд Смоленской области через канцелярию мирового судьи судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области в течение 30 дней с момента окончания срока для подачи заявления об отмене данного решения. Мировой судья подпись В.В. Сухопаров. Копия верна: Мировой судья В.В. Сухопаров. Секретарь И.А. Рыбак.