Решение от 15 апреля 2014 года №2-552-14г.

                                                                                                                           дело № 2-552-14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    г. Усть-Лабинск                                                                                             15 апреля 2014 года
 
    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                                            Слесаренко А.Д.,
 
    с участием истицы                                                                                     Бойко Л.В.,
 
    представителя ответчика Самсоненко В.И. адвоката Дунского О.А.,
 
    при секретаре                                                                                            Глебовой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Л.В. к Самсоненко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
    Бойко Л.В. обратилась в суд с иском к Самсоненко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме № № по ул. <адрес> в <адрес>. Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. В доме зарегистрирован Самсоненко В.И., но в дом он не вселялся, где он в настоящее время проживает ей не известно, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время его местонахождение не известно. Факт регистрации ответчика в её доме нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истица Бойко Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что она по просьбе своих родителей, проживавших в этом доме, дала согласие на регистрацию Самсоненко В.И. Однако его она никогда не видела, в дом он не вселялся, где он в настоящее время проживает ей не известно, членом её семьи он не является, договор найма жилого помещения или оное соглашение о проживании в доме она с ним не заключала.
 
    Представитель ответчика Самсоненко В.И. адвокат Дунский О.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.
 
    Суд, выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно справке ГУП<адрес> «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бойко Л.В. принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Из справки администрации <адрес> городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самсоненко В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Исследованные судом доказательства подтверждают, что Самсоненко В.И. в доме истицы зарегистрирован, но фактически в нем не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении не заключал.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № (далее - Закона от 25.06.1993 г. № №) место жительства - жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.
 
    В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
 
    Судом установлено, что принадлежащее истице жилое помещение не является местом жительства ответчика Самсоненко В.И., который, имея фактически другое место жительства, не снялся с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии его из места жительства.
 
    Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах следует признать, что Самсоненко В.И. утратил право пользования жилым помещением.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме истицы, влечет за собой нарушение её прав собственника, поскольку она не может распорядиться домом, пока в нем зарегистрирован ответчик.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
    Признать Самсоненко В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца совхоза № <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                       подпись