Решение от 11 февраля 2014 года №2-55/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Куйтун 11 февраля 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
 
    При секретаре Нахаёнок Н.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-55/14 по иску Колесниченко Г. В. к администрации Иркутского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
    У с т а н о в и л:
 
        В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ТТТ После её смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обращалась, однако фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности умершей ТТТ на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кроме того, нотариусом было разъяснено, что пропущен срок для обращения с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные обстоятельства не позволяют истцу получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее ТТТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время доказательством право собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности ТТТ на спорную жилую квартиру не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, считает, что у ТТТ возникло право собственности на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Так право собственности ТТТ на вышеуказанную квартиру возникло в порядке наследования после смерти мужа ВВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ВВВ на жилую квартиру возникло на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Харикским хлебопекарным предприятием и ВВВ Однако в указанном договоре приватизации указано, что право собственности по данному договору возникло на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, а не на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> связи с чем, ВВВ не смог зарегистрировать свое право собственности на жилую квартиру в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». То обстоятельство, что был заключен договор приватизации, является достоверным доказательством того, что ВВВ обратился с заявлением о приватизации занимаемой на условии социального найма жилой квартиры, и в удовлетворении его законных требований не могло быть отказано. В силу изложенного очевидно, что ВВВ реализовал свое право на приватизацию жилого помещения. Право собственности ВВВ на спорное жилое помещение возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке является юридически действительным. На момент смерти ТТТ проживала с ним совместно, и была зарегистрирована по месту жительства в одном жилом помещении. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации Иркутского сельского поселения. Считает, что факт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти является достаточным доказательством фактического принятия наследства. В течение шести месяцев с момента смерти ТТТ истец вступила во владение, принадлежащей умершей жилой квартирой, до настоящего времени осуществляет текущий и капитальный ремонт спорного жилого помещения и обеспечивает его сохранность. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о фактическом принятии наследства после смерти ТТТ умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников принявших наследство после смерти ТТТ не имеется. Считает что у истца возникло право собственности в порядке наследования после смерти матери на спорную жилую квартиру. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилую квартиру общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Колесниченко Г.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыла.
 
        Представитель истца по доверенности от 24 октября 2013 года Остальцова М.Н. (л.д. 21) исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что после смерти матери ТТТ Колесниченко Г.В. приняла меры по сохранности родительской квартиры, следила за ней. Чтобы квартира не пустовала и не подверглась разграблению, Колесниченко Г.В. пустила жить в нее квартирантов - семью Герасимовых. После их смерти сдала квартиру Тхоренко..
 
        Ответчик администрация Иркутского сельского поселения в письменном заявлении исковые требования признала, своего представителя в судебное заседание не направила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно свидетельства о рождении ГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ВВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ТТТ умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).
 
        Согласно свидетельства о заключении брака ААА и ГГГ ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу-Колесниченко, жене-Колесниченко (л.д. 9).
 
        Согласно решению Куйтунского районного суда Иркутской области от 12.12.2013г. ТТТ, умершая 23.07.2007г., является матерью Колесниченко Г. В..
 
        Согласно договору от 29 декабря 1992 года ВВВ приватизировал жилой дом, состоящий на балансе Харикского хлебоприемного предприятия по адресу: <адрес>. (л.д. 10).
 
        Согласно техническому паспорту от 15.08.2013 года на квартиру общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> сведения о правообладателях объекта отсутствуют /л.д.11-16/.
 
        Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 22.04.2013 года расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 38:10:140101:51, сведения о правах отсутствуют. (л.д.12).
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества квартира по адресу: <адрес>.
 
        Согласно справке администрации № 1114 от 24.10.2013 года ВВВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> 01.01.1980 года по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по день смерти (л.д. 19).
 
        Согласно справке администрации № 1115 от 24.10.2013 года ТТТ ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с 01.01.1980 года по 07.06.2005 года, выбыла в <адрес> (л.д. 20).
 
        Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа ЯЯЯ, в его производстве имеется наследственное дело №288/2002, открытое к имуществу ВВВ, умершего 01.10.2002г. Единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, является его супруга ТТТ Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Наследственное дело к имуществу ТТТ, умершей 23.07.2007г., в производстве отсутствует.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Указанная в исковом заявлении квартира подлежит включению в состав наследства после смерти ТТТ, так как она приняла ее в качестве наследства после смерти супруга путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.
 
         Судом установлено, что истица фактически приняла наследство, поскольку вступила в его владение и управление, приняла меры по его сохранности, сдавая квартиру.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        Суд приходит к выводу, что за истцом, возможно, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру, которая входит в состав наследства умершей ТТТ
 
        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Колесниченко Г. В. удовлетворить.
 
        Признать за Колесниченко Г. В. в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
 
    Судья Степаненко В.П.
 
    Решение не вступило в законную силу.