Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-551/2014
Дело № 2-551/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Иловля 09 июля 2014 года
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Горкушенко Т.А. единолично,
при секретаре Паясовой А.Г.,
с участием представителя ответчиков адвоката Егорова Т.П., представившего удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадаква Е. В. к Тимофеевой Т. Н. и Пасторову Ф. И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бадаква Е.В. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Т.Н. и Пасторову Ф.И. о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В данном жилом доме с ее согласия были зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, в спорном жилом доме не проживали и не проживают, прав на жилое помещение не приобрели, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключались. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме создает для нее препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец Бадаква Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики Тимофеева Т.Н. и Пасторов Ф.И., несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела либо о рассмотрении в их отсутствие, не представили.
Представитель ответчиков адвокат Егоров Т.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Волгоградской области в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Бадаква Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 4)
В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Тимофеева Т.Н. и Пасторов Ф.И., что подтверждается справкой, выданной администрацией Трехостровского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 5).
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.
Судом установлено, что ответчики в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялись, не проживали в нем и не проживают в настоящее время, на территории Трехостровского сельского поселения не проживают более десяти лет, их место нахождения не известно, что подтверждается справкой, выданной администрацией Трехостровского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области. (л.д. 10)
Ответчики договор безвозмездного пользования с истцом не заключали, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у ответчиков отсутствуют, членами семьи собственника ответчики не являются, вещи, принадлежащие ответчикам, в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем право пользования жилым помещением ответчики не приобрели.
В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бадаква Е. В. к Тимофеевой Т. Н. и Пасторову Ф. И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Тимофееву Т. Н., <данные изъяты>, и Пасторова Ф. И., <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Горкушенко
Копия верна
Судья Т.А. Горкушенко
