Решение от 29 августа 2014 года №2-551/2014

    Дело №2-551/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Городище       29 августа 2014 года
 
Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Лебедевой О.Н.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Суменкову И.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Суменкову И.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав в иске, что постановлением главы администрации Городищенского района Пензенской области от 7 октября 1994 года № 331 «О выдаче документов на землю владельцам земельных долей акционерных обществ «Сурское», «Русско-Ишимское», колхоза им. Ленина ФИО1, ФИО2 предоставлены в собственность земельные доли площадью каждая по <данные изъяты> га. Комитетом по земельным ресурсам Городищенского района Пензенской области ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства на право собственности на землю.
 
    Собственники земельных долей ФИО1 и ФИО2 умерли. ФИО1 умер дата года. На момент смерти он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала супруга - ФИО2, дата года рождения. ФИО2 умерла дата проживала по указанному же адресу, на момент смерти проживала одна. ФИО10, как собственники земельных долей не пользовались настоящими земельными долями, не распорядились иными способами, предусмотренными законами, не зарегистрировали право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области был составлен список лиц, земельные доли которых в соответствии с законодательством могут быть признаны невостребованными. В данный список были включены ФИО1 и ФИО2 Список был опубликован в газете «Пензенская, правда» №100 от 23.12.2011 года и размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет», а также на информационном щите Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, расположенном по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Чаадаевка, ул. Ленина, 87.
 
    В газете Издательский дом «Пензенская правда» от 13.07.2012 года, №52 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 27.08.2012 года. Общее собрание 27.08.2012 года не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не утвержден. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден Постановлением администрации Чаадаевского сельсовета от 10.11.2011 года №135 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В указный список вошли и невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2
 
    Администрация просила признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2 площадью по <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью всего земельного участка <данные изъяты> кв.м. на землях бывшего АОЗТ «Сурское» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области.
 
    Определением Городищенского районного суда Пензенской области от дата к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Суменков И.В., который согласно сведениям, представленным нотариусом является наследником ФИО1 Согласно сообщению нотариуса от дата №№, наследственное дело на имя ФИО2 не заводилось. Умершие ФИО1 и ФИО2 являются родителями привлеченного по делу ответчика Суменкова И.В.
 
    Представитель истца - Глава администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области Антонова В.И. требования администрации в судебном заседании поддержала, просила признать право муниципальной собственности на земельные доли ФИО1 и ФИО2, просила признать их сына Суменкова И.В. надлежащим ответчиком, исключив из числа ответчиков Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области.
 
    Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель по доверенности З.Ж. Амирова в представленном отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда, одновременно просит суд исключить Территориальное управление Росимущества в Пензенской области из числа ответчиков.
 
    Ответчик Суменков И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялся надлежащим образом. Определение суда о его привлечении в качестве соответчика и извещение о явке в суд вернулось с отметкой на конверте: «Истек срок хранения». С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представители третьих лиц - администрации Городищенского района Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области - о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Представитель Управления Росреестра по Пензенской области ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не направил.
 
    Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Из копий свидетельств на право собственности на землю, выданных
дата года на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 07.10.1994 № 331, следует, что ФИО1 и ФИО2 имели право общей долевой собственности на земли АОЗТ «Сурское» в размере по <данные изъяты> га.
 
    Из справок о смерти от дата № и №№ выданных Территориальным отделом ЗАГС <адрес> ФИО4 ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО1 умер дата года, ФИО2 умерла дата года.
 
    Из ответа нотариуса ФИО8 от дата № следует, что наследником ФИО1 является сын Суменков И.В., наследственное дело на имя ФИО2 не заводилось.
 
    Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 10.11.2011 № 135 следует, что ФИО1 и ФИО2 были включены в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Чаадаевского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 10.11.2011 № 135, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.
 
    Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 52 от 13.07.2012 года следует, что в ней размещено объявление о проведении 27.08.2012 года общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Сурское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей АОЗТ «Сурское».
 
    Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2011 № 98 следует, что в соответствии с п. 7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который были включены земельные доли ФИО1 и ФИО2
 
    Из копии кадастрового паспорта земельного участка от дата
№ следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен примерно в <адрес>
 
    Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО1 и ФИО2 получили в собственность земельные доли площадью по <данные изъяты> га каждый на территории Чаадаевского сельсовета <адрес>. В настоящее время собственники земельных долей умерли. Наследником ФИО1 является его сын ФИО3, наследственное дело на имя ФИО2 не заведено. Суменков И.В. своё наследственное право на земельные доли родителей в течение длительного времени не реализовал. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельные доли, предоставленные ФИО1 и ФИО2, являются невостребованными. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.
 
    Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованные земельные доли являются собственники указанных долей, в случае их смерти - их наследники по завещанию или закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.
 
    Таким образом, по данному делу надлежащим ответчиком является Суменков И.В., который является сыном умерших ФИО1 и ФИО2 Исковые требования администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к нему является обоснованными и подлежащими удовлетворению, а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области является ненадлежащим ответчиком.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Суменкову И.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью <данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №№ регистрационная запись № от дата года).
 
    Признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО2, площадью <данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №№ регистрационная запись № от дата года).
 
    Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Городищенский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                 А.В. Наливаев.