Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-551/2014
Гражданское дело № 2-551/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. городского прокурора в интересах Полюховой С. Ю. к А. К. <адрес> о возложении обязанности расселить жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Кулебакский городской прокурор в интересах Полюховой С.Ю., Аристовой В.В., Аристова В.В. обратился в суд с иском к А. К. <адрес> о возложении обязанности расселить жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что К. городской прокуратурой проведена проверка по заявлению Полюховой С.Ю., Аристовой В.В. и Аристова В.В о нарушении жилищного законодательства, в ходе которой установлено следующее.
Постановлением А. К. <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Статьей 86 ЖК РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Постановлением А. К. <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> срок отселения данного дома определен до <ДД.ММ.ГГГГ> года.
В ходе проведения проверки по жалобе специалистом Выксунского отдела Государственной жилищной инспекции <адрес> проведено обследование расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования дома было установлено, что указанный дом не соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 170, а именно: на кровле наличие загнивание деревянных конструкций, повреждение и смещение отдельных листов покрытия, недостаточный напуск друг на друга, щели, визуальный уклон всей конструкции кровли, разрушение дымовых труб; фундамент дома имеет следы разрушения по всему периметру; стены многоквартирного дома обиты деревянными досками, имеющими следы коробления и гниения; перекрытия дома имеют визуальные прогибы и уклоны в жилых помещениях; деревянные окна имеют следу гниения; входные группы в жилые помещения квартир имеют перекосы, значительные истирания и следы гниения; половое покрытие в жилых помещениях имеет визуальные прогибы и уклоны; на печах в жилых помещениях многочисленные трещины, уклоны самих конструкций печей. Изложенное свидетельствует о том, что эксплуатация данного дома представляет опасность не только для проживающих в нем граждан, но и для неопределенного круга лиц, находящегося как внутри дома, так и около него. В связи с чем, установление столь длительного срока отселения не только нарушает жилищные права граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, но и создает опасность для жизни и здоровья неопределенного круга лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту неопределенного круга лиц. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
Просил обязать А. К. <адрес> расселить жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снести его в срок не позднее <ДД.ММ.ГГГГ> года.
В судебном заседании пом. прокурора Сомкина Ю.И. поддержала исковые требования по заявленным в иске основаниям, уточнила, что данный иск следует считать предъявленным лишь в отношении Полюховой С.Ю. и неопределенного круга лиц, исключив указание в интересах Аристовой (Нестеровой) В.В. и Аристова В.В.. С учетом внесения изменений в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденную постановлением <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № 383, просила обязать А. К. <адрес> расселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> года, снести данный дом в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> года.
Истец Полюхова С.Ю. поддержала иск по заявленным в нем основаниям.
Представитель А. К. <адрес> Михеева В.А. согласна с исковыми требованиями, полагает, что в указанный прокурором срок, возможно произвести расселение и снос спорного жилого дома.
Привлеченные судом в качестве соответчиков А. <адрес>, Министерство социальной политики <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, из представленных отзывов аналогично следует, что они не являются надлежащими ответчиками.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Статьей 86 ЖК РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Постановлением А. К. <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением А. К. <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> срок отселения данного дома определен до <ДД.ММ.ГГГГ> года.
Согласно постановлению <адрес> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О внесении изменений в постановление <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «Об утверждении Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан, внесены изменения, согласно которым планируемая дата окончания переселения и сноса <адрес>, является 4 квартал 2015 года вместо <ДД.ММ.ГГГГ>.
Из акта обследования объекта, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного специалистом Выксунского отдела Государственной жилищной инспекции <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, следует, что указанный многоквартирный дом не соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 170, а именно: на кровле наличие загнивание деревянных конструкций, повреждение и смещение отдельных листов покрытия, недостаточный напуск друг на друга, щели, визуальный уклон всей конструкции кровли, разрушение дымовых труб; фундамент дома имеет следы разрушения по всему периметру; стены многоквартирного дома обиты деревянными досками, имеющими следы коробления и гниения; перекрытия дома имеют визуальные прогибы и уклоны в жилых помещениях; деревянные окна имеют следу гниения; входные группы в жилые помещения квартир имеют перекосы, значительные истирания и следы гниения; половое покрытие в жилых помещениях имеет визуальные прогибы и уклоны; на печах в жилых помещениях многочисленные трещины, уклоны самих конструкций печей.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что эксплуатация данного дома создает угрозу для жизни и здоровья не только для проживающих в нем граждан, но и для неопределенного круга лиц, в связи с чем, суд пришел к выводу, что исковые требования прокурора к А. К. <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд также пришел к выводу, что А. К. <адрес> является надлежащим ответчиком в настоящем споре, в связи с чем, в иске к в А. <адрес>, Министерству социальной политики <адрес> следует отказать за необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать А. К. <адрес> расселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> года, снести данный дом в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> года.
В удовлетворении исковых требований к А. <адрес>, Министерству социальной политики <адрес> об обязании А. К. <адрес> расселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> года, снести данный дом в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> года, отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.
Судья Хаит Т.В.
