Решение от 13 мая 2013 года №2-551/2013.

    Дело № 2-551\2013.
 
                                                                       Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Шебекино                                                                                                                  13 мая 2013 года.
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лемижанской И.В.
 
    при секретаре судебного заседания Чмиревой В.В.
 
    с участием: истца - Топорковой Т.В., представителя ответчика по доверенности - Черкашина Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топорковой ФИО11 к администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,
 
                                                       У С Т А Н О В И Л:
 
    Решением исполнительного комитета Шебекинского городского Совета народных депутатов отДД.ММ.ГГГГ № утвержден список на заселение жилой площади во вводимом в эксплуатацию доме жилищно-строительного кооператива №. ФИО3 на состав семьи 3 человека (супруг, дочь) была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. Квартирный пай ФИО3 выплатила полностью.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
 
    Препятствием в оформлении наследства и получении свидетельства государственной регистрации права на это жилое помещение является отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
 
    Дело инициировано иском Топорковой Т.В. Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что данная квартира была приобретена ее матерью в ЖСК №, паевой взнос выплачен полностью, но при жизни мать не оформила свое право собственности и это является препятствием в оформлении наследства. Других наследников нет. Супруг наследодателя ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании истица Топоркова Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в иске. Дополнила, что паевой взнос за данную квартиру умершей был выплачен полностью к осени 1989г. Просит ее требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации г.Шебекино Черкашин Н.И. в судебном заседании против удовлетворения требований Топорковой Т.В. не возражал. Пояснил, что данная квартира ни за кем не зарегистрирована, в муниципальной собственности не числится. Спора не имеется.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Топорковой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Материалами дела (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, графика погашений ссуды, заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ) подтверждается вступление ФИО3 в члены жилищно-строительного кооператива №, предоставление ей за плату <адрес> в <адрес> на семью из трех человек (супруга - ФИО4, дочь - ФИО5). Стоимость квартиры ФИО3 полностью выплатила к осени 1989г.
 
    Согласно п. 9 ст. 5 ФЗ-215 от ДД.ММ.ГГГГ "О жилищных накопительных кооперативах" внесение гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса осуществляется после внесения сведений о нем в ЕГРЮЛ.
 
    ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" вступил в действие в 2004г., ФИО3 вступила в члены кооператива в 1982г., когда указанный закон не действовал, принятие нового закона не прекращало автоматически ее членство в кооперативе, суд полагает, что в отношении ФИО3, как лица уже являвшегося членом кооператива, регистрации в ЕГРЮЛ не требовалось.
 
    Кроме того, невнесение сведений о членстве в ЕГРЮЛ нельзя поставить в вину ФИО3, так как такие действия мог произвести только кооператив. Из сообщения МИ ФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительный кооператив № в ТБД ЕГРЮЛ не значится.
 
    Правовые основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории РФ в целях передачи им их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищного накопительного кооператива установлены в ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-215.
 
    Согласно ст. 30 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
 
    Также вопрос о приобретении права собственности на жилое помещение членом кооператива регулируется положениями статьи 218 ГК РФ.
 
    В техпаспорте <адрес>, находящейся в <адрес> в <адрес>, составленном Шебекинским БТИ, сведений о собственнике не имеется. Согласно сообщений Шебекинского БТИ, Шебекинского отдела УФРС по <адрес> право собственности на выше указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано. Сведений о том, что данная квартира внесена в реестр муниципальной собственности, или собственности <адрес> не имеется. Наличие спора не установлено.
 
    Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истицы о приобретении ФИО3 на личные денежные средства в собственность <адрес>, находящейся в <адрес> в <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ и ст. 30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Свидетельством о смерти (серии № №) подтверждается, что ФИО3, <данные изъяты>. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена актовая запись о смерти №.
 
    Согласно сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону никто не обращался, наследственного дела не имеется.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Оценивая в совокупности выше указанные обстоятельства дела, суд находит требования Топорковой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                              Р Е Ш И Л:
 
    Заявленные требования Топорковой ФИО12 удовлетворить.
 
    Признать за Топорковой ФИО13 право собственности в порядке наследования на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 18.05.2013г.
 
                                    Судья:                                                                 Лемижанская И.В.