Решение от 23 мая 2013 года №2-551/2013

    Дело № 2- 551/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    дата адрес
 
    Красноармейский районный суд адрес в составе:
 
    Председательствующего Селивановой О.А.
 
    при секретаре Спириной О.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никитиной И.В., Никитина В.В. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес, администрации Сугоякского сельского поселения адрес о признании права собственности на квартиру.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никитина И.В., Никитин В.В. обратились в суд с иском к администрации Сугоякского сельского поселения адрес, Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права совместной собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 175,5 квадратных метров, расположенную по адресу: адрес.
 
    В обоснование требований указано, что данная квартира была предоставлена по ордеру в 2000 году. Однако, ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности, они не могут приватизировать квартиру.
 
    В судебное заседание истцы Никитина И.В., Никитин В.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов – В.вВ.С. в судебном заседании за заявленных требованиях настаивал в полном объеме.
 
    Ответчики Администрация Сугоякского сельского поселения, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес, третьи лица К.а Е.В., Н.а Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных отзывах выразили согласие с исковыми требованиями.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в адрес в адрес с 2000 года (л.д. 10,11). Основанием для вселения истцов в указанную квартиру явилось решение жилищной комиссии администрации Сугоякского сельского поселения №номер от дата (л.д. 16).
 
    дата на основании указанного выше решения Никитиной И.В. выдан ордер номер на спорную квартиру (л.д. 16).
 
    Согласно кадастровому паспорту спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 175,5 кв. метров. Самовольных присоединений и перепланировок в квартире не имеется (л.д. 29-30).
 
    Свое право на участие в приватизации истцы до настоящего времени не реализовали, жилых помещений в собственности не имеют (л.д. 14,15,17,20).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.
 
    Из ответов Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес и администрации Сугоякского сельского поселения следует, что адрес в адрес в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 19,20). Согласно сведений Управления Росреестра по адрес и администрации Сугоякского сельского поселения адрес, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 21,31).
 
    Истцы добросовестно исполняют свои обязанности нанимателя, с иском об оспаривании их права на занимаемое жилое помещение никто не обращался. Зарегистрированные и проживающие совместно с истцами их дети Никитина Ю.В. и К.а Е.В. от участия в приватизации отказались в пользу истцов (л.д. 17,18).
 
    Отсутствие решения соответствующего органа о передаче жилого помещения из государственной собственности в муниципальную, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона. Поэтому в их совместную собственность подлежит передаче занимаемое жилое помещение в виде квартиры общей площадью 175,5 кв. м в доме по адресу: адрес.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Никитиной И.В., дата года рождения, уроженкой адрес и Никитиным В.В., дата года рождения, уроженцем адрес, право совместной собственности на квартиру, общей площадью 175,5 квадратных метров, расположенную по адресу: адрес.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд адрес.
 
        Председательствующий О.А.Селиванова