Решение от 13 августа 2014 года №2-551/14

Дело №2-551/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    13 августа 2014 года п.Матвеев-Курган
 
    Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБогославского А.Н. к Богославской И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Богославский А.Н. обратился в районный суд с исковым заявлением к Богославской И.В. (третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области), в котором просит признать Богославскую И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником домовладения и земельного участка по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, <адрес> В его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Богославская И.В., бывшая жена его сына – Богославского В.А.. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик не проживает в указанном домовладении, каких-либо ее вещей в доме не имеется, членом его семьи не является, точный адрес ее места пребывания ему неизвестен, проживает на съемных квартирах <адрес>. Регистрация ответчика в его доме мешает ему пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, также он лишен возможности оформить социальные льготы. Полагает, что зарегистрированная в его доме ответчик, не являясь членом его семьи, может претендовать на проживание в нем, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Истец Богославский А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении. Пояснил, что бывшая невестка больше года в его доме не живет, ее вещей в доме не имеется, материальной помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает.
 
    Ответчик Богославская И.В., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.
 
    Третье лицо по делу УФМС России по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, однако представило ходатайство, в котором просило суд рассмотреть дело по исковому заявлению Богославского А.Н. к Богославской И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в отсутствие их законного представителя. Дело в отношении УФМС РФ по Ростовской области рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она знает истца, с которым проживает по соседству. Она знает и ответчика Богославскую И.В., которая больше года в принадлежащем истцу Богославскому А.Н. жилом доме не проживает, где она в настоящее время находится ей неизвестно. Факт не проживания Богославской И.В. в доме истца она подтвердила при обследовании жилья истца и составлении соответствующего акта.
 
    Свидетель ФИО2 пояснил суду, что он является зятем истца. Утверждает, что ответчик Богославская И.В. в доме по <адрес>, больше полутора лет не проживает, ее вещей в доме нет, договор найма с ней никто не заключал, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, общее хозяйство с его тестем ответчик не ведет.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что истец Богославский А.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 69,5 кв.м., и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о чем на его имя выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Богославская И.В., о чем свидетельствует информация из администрации Матвеево-Курганского сельского поселения, а также из домовой книги.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Богославская И.В. в настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 а также составленным актом от ДД.ММ.ГГГГ., заверенным в Матвеево-Курганском сельском поселении Матвеево-Курганского района.
 
    Также установлено, что ответчик Богославская И.В. членом семьи и родственником Богославского А.Н. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Богославский А.Н. не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Богославской И.В. права пользования вышеуказанным жилым домом, поэтому исковые требования Богославского А.Н. суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Богославского А.Н. к Богославской И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Богославскую И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 15 августа 2014 года.
 
Судья А.И. Коркишко