Решение от 20 июня 2014 года №2-551/14

Дело № 2-551/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Светлоград 20 июня 2014 года
 
    Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Мишина А.А.,
 
    при секретаре Кириченко Е.А.,
 
    с участием:
 
    истца ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в Петровский районный суд... с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с постройками, по адресу :..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы серия ---, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации за №--- Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, по адресу:..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы серия --- о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации за ---
 
    В указанном жилом доме она проживает одна и состоит на регистрационном учете, но в указанном жилом доме с *** также состоит на регистрационном учете её сын ФИО2, *** года рождения, после расторжения брака со своей женой. С лета --- года он ушел из дома и забрал все свои вещи, их с сыном семейные отношения прекратились. Истица неоднократно просила сына, чтобы он снялся с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени так этого и не сделал.
 
    То обстоятельство, что он состоит на регистрационном учете в жилом доме истицы, ограничивает её в его пользовании, владении и распоряжении как собственника, она лишена возможности получать положенные ей субсидии по оплате коммунальных услуг и продать свое домовладение.
 
    У истицы с ответчиком уже давно нет никаких семейных отношений, так как с лета --- года он стал бродяжничать, с ним в настоящее время нет ничего общего. Поэтому истица считает, что их семейные отношения с сыном прекращены.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    На основании изложенного просила суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... за ФИО2, *** года рождения.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 в полном объеме поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик ФИО2 уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, при этом о причинах неявки, суд заблаговременно в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил.
 
    В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    С учетом вышеизложенного, а также учитывая требования, установленные положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.
 
    Представитель третьего лица Управления ФМС по... в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО2 по месту регистрации ... давно не видела, никакой помощи матери ФИО1 не оказывает.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила, что ФИО2 в ... не проживает. Месяца 2 назад он приходил к матери, во дворе его видела, но с ним разговаривала. Ни какой поддержки матери не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками.
 
    Изучив материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд пришел к следующему.
 
    Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу:..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... (л.д. 7) ... (л.д.8) выданными Петровским филиалом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по....
 
    Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу:..., что подтверждается записями в домовой книге, а также адресной справкой администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета, ....
 
    На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
 
    Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от *** --- « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при признании лица членом семьи отношения характеризуются, в частности, взаимными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведения общего хозяйства.
 
    Суд так же принимает во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его члена семьи собственника жилого помещения, так как «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательства по делу, которое подлежит оценке судом на ряду с другими доказательствами.
 
    Из вышеуказанного Постановления также следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Факт родства и проживание в одном жилом помещении не свидетельствует о признании тех или иных лиц членами семьи собственника жилого помещения.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, личных вещей там не хранит, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1
 
    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....
 
    Управлению Федеральной миграционной службы по... снять ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу:....
 
    В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Петровский районный суд..., принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Петровского районного суда А.А.Мишин