Решение от 23 мая 2013 года №2-551/13г.

Дело № 2-551/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Кияшко Л.В.
 
    При секретаре: Белицкой Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чабаненко Светланы Анатольевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Чабаненко Светлана Анатольевна обратилась в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.
 
    Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ей жилой дом, расположенный в ст<адрес> (новый номер №), что подтверждается договором дарения жилого дома, зарегистрированным в реестре за №. Чабаненко С.А. является собственником земельного участка площадью 749 кв.м., расположенного в <адрес>.
 
    По вышеуказанному адресу истица без разрешительной документации возвела строения, право собственности на которые не зарегистрировала в установленном законом порядке. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, самовольные строения в <адрес>, во внесудебном порядке, не представляется возможным.
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от 04.03.2013 года было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Пристройка литер «а1», хоз.строение литер «Г4», гараж литер «Г5», уборная литер «Г10», душ литер «Г11», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным, противопожарным (кроме расстояния литер «Г5», до строения на соседнем участке №).
 
    В настоящее время у Чабаненко С.А. возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанных строений, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    Стороны и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила Чабаненко С.А. жилой дом, расположенный в <адрес> (новый номер №), что подтверждается договором дарения жилого дома, зарегистрированным в реестре за №. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Чабаненко С.А. является собственником земельного участка площадью 749 кв.м., расположенного в <адрес>.
 
    По вышеуказанному адресу истица без разрешительной документации возвела строения, право собственности на которые не зарегистрировала в установленном законом порядке. Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от 04.03.2013 года было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.
 
    Пристройка литер «а1», хоз.строение литер «Г4», гараж литер «Г5», уборная литер «Г10», душ литер «Г11», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным, противопожарным (кроме расстояния литер «Г5», до строения на соседнем участке №).
 
    Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    ФИО6, проживающая в ст. <адрес>, не возражает, чтобы вышеуказанные строения были сохранены, и за Чабаненко С.А. было признано право собственности на строения
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Чабаненко Светланой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на пристройку литер «а1», хоз.строение литер «Г4», гараж литер «Г5», уборную литер «Г10», душ летний литер «Г11», расположенные в ст<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: