Решение от 01 августа 2014 года №2-550/2014

    Гр.дело № 2-550/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    01 августа 2014 года г. Сосновоборск
 
    Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Альбрант М.О.,
 
    при секретаре ФИО8,
 
    с участием истицы ФИО3,
 
    представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне ответчика ЖПО «Рассвет» в лице председателя ФИО9
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к УГИЗО администрации <адрес> о включении нежилого помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к УГИЗО администрации <адрес> о включении нежилого помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему на праве собственности имущество: нежилое помещение (шед) № 179, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет», а так же земельный участок, площадью 64 кв.м., на котором расположен шед. Однако документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанный шед и земельный участок отсутствует, получить их во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Она не получала свидетельство о праве на наследство на указанный шед и земельный участок, однако фактически приняла наследство, принимает меры по его сохранности, несет расходы по оплате услуг за электроэнергию и вносит иные платежи. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется. Шед и земельный участок находятся в ее владении, она владеет ими открыто и добросовестно.
 
    Просит суд включить нежилое помещение № 179, кадастровый номер помещения: 24:56:0203001:1217, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое помещение № 179, в состав наследства наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить земельный участок, с кадастровым номером 24:56:0203005:179, площадью 64 кв.м., на котором расположено нежилое помещение № 179, расположенный по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое помещение № 179, в состав наследства наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение № 179, кадастровый номер помещения: 24:56:0203001:1217, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое помещение № 179. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером 24:56:0203005:179, площадью 64 кв.м., на котором расположено нежилое помещение № 179, расположенный по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое помещение № 179.
 
    .
 
    Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что шед был построен в 1999 году, с момента строительства и до смерти ФИО2, постоянно владел и пользовался данным шедом и земельным участком, нес все расходы по его содержанию.
 
    Представитель ответчика УГИЗО администрации <адрес> ФИО10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований истицы.
 
    Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне ответчика ЖПО «Рассвет» в лице председателя ФИО9 исковые требования истицы признала, суду пояснила, что с момента строительства и до смерти ФИО2 нес обязанности члена животноводческого общества.
 
    Заслушав истицу ФИО4, председателя ЖПО «Рассвет» ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № 7356063.
 
    В соответствии с архивной выпиской городского архива администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда имеются сведения о постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №Об утверждении дополнительного списка членов товарищества кролиководов и звероводов – любителей «Рассвет», которым утвержден дополнительный список членов товарищества кролиководов и звероводов – любителей «Рассвет», в приложении № к которому в дополнительном списке членов товарищества кролиководов и звероводов – любителей «Рассвет», значится ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>30, шед № 179. Выписка из указанного постановления представлена истицей в материалы настоящего гражданского дела.
 
    Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче каждому члену животноводческого товарищества «Рассвет» свидетельства на право пожизненного наследования землей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Сосновоборским комитетом по земельной реформе ФИО2 выдано свидетельство ККР-56-00-01444 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему предоставлен земельный участок площадью 64 кв.м. под строительство шеда в животноводческом товариществе «Рассвет».
 
    Земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, ЖПО «Рассвет», нежилое сооружение № 179, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для нежилого сооружения, площадью 51 +/- 2 кв.м., с кадастровой стоимостью 60,18 рублей, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер 24:56:0203005:179, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 24ЗУ/09-390938.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение № 179, площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0203001:1217, расположенное по адресу:<адрес>, ЖПО «Рассвет», имеет кадастровую стоимость 357580,02 рублей.
 
    Таким образом, нежилое помещение № было построено ФИО2 на законных основаниях. С момента строительства шеда на данном земельном участке и до дня смерти ФИО2 постоянно владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, нес все расходы по его содержанию, однако право собственности на земельный участок и на шед он не зарегистрировал в установленном законом порядке.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 фактически являлся собственником нежилого помещения № и земельного участка под ним в ЖПО «Рассвет», суд считает, что данное нежилое помещение и земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2
 
    Наследником ФИО2 по закону первой очереди является его жена ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, других наследников заявляющих свои права на наследство не имеется, что подтверждается справкой из наследственного дела нотариуса ФИО12
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности на указанное нежилое помещение и земельный участок за ФИО3 в порядке наследования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО4 к УГИЗО администрации <адрес> о включении нежилого помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.
 
    Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение № 179, кадастровый номер помещения: 24:56:0203001:1217, общей площадью 44,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 24:56:0203005:179, площадью 51 +/- 2 кв.м., на котором расположено нежилое помещение № 179, расположенные по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет».
 
    Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение № 179, кадастровый номер помещения: 24:56:0203001:1217, общей площадью 44,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 24:56:0203005:179, площадью 51 +/- 2 кв.м., на котором расположено нежилое помещение № 179, расположенные по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет».
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.
 
    Председательствующий: М.О. Альбрант