Решение от 24 мая 2013 года №2-550/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-550/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «24» мая 2012 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 5 Октябрьского района г. Саратова Асмолова О.А., при секретаре Сплошновой С.В. рассмотрев в открытом судебномзаседании дело по иску  Ассоциации товарищества собственников жилья <АДРЕС> района к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
 
                                                                установил:
 
 
    Истец обратился к мировому судье судебного участка № 6 Октябрьского района г.Саратова с исковым заявлением к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником жилого помещения- квартиры <НОМЕР>, <АДРЕС>  по <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, общей площадью 43,4 кв.м., и зарегистрирована  по адресу: <АДРЕС>, ул. 2-Садовая, <АДРЕС>.  В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение указанных норм <ФИО1> плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> вносила не в полном объеме, в результате чего на <ДАТА4> за ней перед Ассоциацией ТСЖ <АДРЕС> района образовалась задолженность в размере 34 311руб. 89 коп.
 
    В судебное заседание представитель истца <ФИО2> не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал  в полном объеме, а также выразил  согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.  
 
    Ответчик <ФИО1> надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, предупреждена, что в случае неявки возможно вынесение заочного решения по материалам, представленным истцом.
 
    Мировой судья определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Пункт 5 части 2 указанной выше статьи гласит: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    Часть 14 указанной статьи гласит: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что  Ассоциация ТСЖ Ленинского района на основании договора от <ДАТА5>, заключенного между Ассоциацией ТСЖ Ленинского района и ТСЖ «Темп», осуществляет функции по управлению  многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>.
 
    В силу статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано:
 
    1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
 
    2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
 
    3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
 
    4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
 
    5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
 
    6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
 
    7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
 
    8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
 
    Ассоциация ТСЖ Ленинского района с 01 июля 2011 по 31 марта 2013 года исполняло свои обязательства по управлению многоквартирным домом, а ответчик уклоняется от исполнения, возложенного на них законом обязательства  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем у <ФИО1> образовалась задолженность за указанный период в размере 34 311 руб., 89 коп., что подтверждается копией лицевого счета на 31.03.2013 года (л.д. 7), выпиской из лицевого счета (л.д. 8-23) и расчетом (л.д. 24).
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика <ФИО1> надлежит взыскать плату за коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 по 31 марта 2013 года в размере 34 311 руб. 89 коп.
 
     Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с указанной нормой с <ФИО1> надлежит взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в пользу истца в размере 1 229 руб. 35 коп.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья
 
                                                                         решил:
 
 
    Исковые требования Ассоциации товарищества собственников жилья <АДРЕС> района к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,  удовлетворить.
 
    Взыскать с <ФИО1> в пользу Ассоциации товарищества собственников жилья <АДРЕС> района задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 по 31 марта 2013 года в размере 34 311 руб., 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 229 руб. 35 коп., а всего 35 541 руб. 24 коп.
 
    Ответчик вправе подать в судебный участок заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 27.05.2013 г. Мировой судья О.А. Асмолова