Решение от 23 июля 2013 года №2-550/2013

    Дело № 2-550/2013                                                                                                               Копия
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
23 июля 2013 годап. Чишмы
 
    Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Никонорова М.Я.,
 
    с участием помощника прокурора Чишминского района Республики Башкортостан Нуриахметовой Р.Р.,
 
    истца Нургалеева А.Д.,
 
    при секретаре Терегуловой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалеева А.Д. к Рахматуллиной З.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Нургалеев А.Д. обратился в суд с иском к Рахматуллиной З.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Рахматуллина З.Ф. имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ
 
    С учетом уточнения истец просит суд прекратить право ответчицы на пользование жилым домом по адресу: <адрес> в связи с тем, что ответчица не является членом семьи собственника и также не имеет родственные связи.
 
    Выселить ответчицу из жилого дома по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Нургалеев А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
 
    Ответчик Рахматуллина З.Ф. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
 
    Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности и взаимосвязи, выслушав истца, помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
 
    Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> Нургалееву А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь 108,9 кв.м. инв. №, лит. АА1а1, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Следовательно, спорный жилой дом является личным имуществом истца Нургалеева А.Д. которой в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан согласно заявления Нургалеева А.Д. собственника жилого дома, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллина З.Ф., которая в семейных и родственных отношениях с домовладельцем не состоит.
 
    Согласно паспорта серии 80 10 № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Чишминским РОВД Республики Башкортостан, Нургалеев А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец де<адрес> Республики Башкортостан.
 
    Из акта составленного управляющим делами Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес> Рахматуллина З.Ф. по месту прописки не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика нарушают права собственника жилого дома Нургалеева А.Д. Нарушенные права собственника спорного жилья в соответствии со ст.ст. 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.
 
    Требование о выселении ответчицы из жилого дома по адресу: <адрес> не подлежит удовлетворению. так как она там не жила.
 
    В связи с изложенным, требования истца Нургалеева А.Д. к Рахматуллиной З.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Нургалеева А.Д. к Рахматуллиной З.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
 
    Прекратить право пользования Рахматуллиной З.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья (подпись).
 
    Копия верна.
 
    Решение вступило в законную силу                                                  2013 г.
 
    Федеральный судья Чишминского
 
    районного суда Республики Башкортостан                                      М.Я. Никоноров
 
    Секретарь суда по гражданским делам