Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-550/14
Дело № 2-550/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Добрянка 04 июня 2014 года
Добрянский районный суд Пермской области в составе:
судьи Д.Г. Липилиной
при участии представителя истца Логиновой Л.Ф. – Михайлова В.В.
третьих лиц Логинова С.В., Логинова А.В.
секретаря О.А. Тюряковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению Логиновой ФИО20 к Администрации Висимского сельского поселения Добрянского муниципального района<адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Логинова Л.Ф. обратилась в <адрес> суд с заявлением к ФИО9 сельского поселения <адрес> с требованием: признать за ней в силу приобретательной давности, право собственности на домовладение, <данные изъяты> расположенного по адресу :<адрес>, <адрес>А.
Свои требования истица мотивировала тем, что, на основании Расписки о продаже от ДД.ММ.ГГГГ. ее отцом ФИО6 было приобретено домовладение по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер. Наследниками ФИО6 являются: его жена, ФИО1, которая наследство приняла; его сыновья: ФИО2 и ФИО3, которые наследство не приняли. При жизни ФИО6 никаких иных документов для подтверждения права собственности на указанное домовладение не оформлял, право собственности не зарегистрировал.
С момента приобретения домовладения ФИО6 и она постоянно пользовались указанным домовладением, как своим собственным, поддерживали его в надлежащем состоянии, делали ремонт, обрабатывали земельный участок, на котором расположено домовладение. После смерти ФИО6 все обязанности по содержанию домовладения несет она.
В настоящее время Расписка от ДД.ММ.ГГГГ. о приобретении домовладения не сохранилась, иных документов, подтверждающих право собственности ФИО6 и ФИО1, у нее не имеется.
С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, т.е. на протяжении № лет, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным домовладением как своим собственным.
Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации<адрес>, <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на домовладение зарегистрировано за ФИО6 Для оформления наследства после смерти ФИО6 необходим правоустанавливающий документ, которого у нее нет, поэтому она обратилась в суд (л.д. 3).
В судебное заседание ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, настаивает на удовлетворении заявленных ею требований (л.д.55).
ФИО19 истца настаивал на удовлетворении требований ФИО1 по основаниям, указанным в исковом заявлении.
ФИО4 СП в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д. 48).
ФИО5 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 49).
Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании поддержали требования истицы в полном объеме.
Заслушав мнение ФИО19 истицы, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо (гражданин), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Судом установлено, что на основании Свидетельства о браке серии II-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.19) ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг. заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО18.
В период брака у супругов ФИО18 родились сыновья : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.20-21).
ФИО8 № подтверждаются факты того, что ФИО6 открыто и непрерывно, на основании расписки о продаже от ДД.ММ.ГГГГ., владел домовладением и земельным участком, расположенными по адресу:<адрес>.
В соответствии с Техническим паспортом на <адрес> по <адрес>, выданного <адрес> ГУП «ЦТИ<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.5-8, 9-15, 57), домовладение №<адрес>. постройки, находящееся на земельном участке площадью № кв.м. по <адрес>А, состоит из <данные изъяты>
На основании Уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.35), Уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.56) сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, правопритязания на жилой дом, по адресу :<адрес> <адрес>, отсутствуют.
Из Справок Архивного отдела Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36), № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.37), № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.38) следует что записи о регистрационном учете и наличии земельного участка у ФИО6 в <адрес> отсутствуют.
Свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16 пояснили, что им известно, что в собственности у ФИО6 с №х годов имеется дача в <адрес>, которую он приобрел. В настоящее время домом и земельным участком по адресу: <адрес>А пользуются жена и сыновья умершего ФИО6
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности истицы в силу приобретательной давности на <адрес>А, расположенного по адресу:<адрес>, поскольку она более № лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Требования Логиновой ФИО21 удовлетворить.
Признать за Логиновой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности, право собственности на домовладение, <данные изъяты> расположенного по адресу :<адрес>А.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной (мотивированной) форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.
Федеральный судья - Д.Г. Липилина
Не вступило в законную силу
